A VOIR ABSOLUMENT ! Idéalement situé, au coeur de la Bastide, en plein centre ville, bel immeuble à restaurer d'environ 600m2 + bâtiment de 150m2 br/> Au Rez de chaussée sous les arcades : 1 local commercial de 150m2 + cuisine et bureau 1er Etage : appartement de 200m2 à rénover 2e Etage : surface de 200m2 à aménager Cours intérieure de 70m2 Bâtiment de 150m2 entièrement aménageable Possibilité d'accès indépendant Idéal pour projet locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly GUIONNEAU, Tél. : 0698234879, E-mail : nelly.guionneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 917 431 918

Idéal investisseur et/ou entrepreneur. Immeuble de 531m2 à proximité de Monségur et de Sauveterre de Guyenne, à environ 1h de Bordeaux, au sein d'un joli village avec commodités. Cet immeuble est composé d'une partie commerciale de 244m2 et d'une partie habitable de 287m2. La partie commerciale se compose d'un bar en activité, de 2 grandes salles (anciennement restaurant), une cuisine, salle de plonge, réserve... Le tout peut être exploité en plusieurs activités différentes. La partie habitable offre la possibilité d'un découpage en plusieurs logements, l'exploitation de chambres d'hôtes... Vous souhaitez entreprendre ou investir ? Ce bien est fait pour vous. N'attendez pas pour venir découvrir son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230

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