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Immeuble à vendre à SAINT-OFFENGE de 250m²450 000 €

Aperçu de cet immeuble à vendre de 7 pièces et 250 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
250m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 800m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Description de cet immeuble à vendre de 7 pièces et 250 m²

Vaste ferme de caractère

SOUS OFFRE - Sur les pentes du Revard, vous êtes à dix minutes d'une entrée d'autoroute et de l'agglomération d'Aix les Bains.
Cette très grande ferme se trouve à l'extérieur du village, bordée de pâtures agricoles, avec une vue panoramique sur le Semnoz, la montagne de Bange, le Revard, la Dent du Chat, et surtout, sans vis à vis.
Elle dispose actuellement de deux logements loués, pour une surface habitable d'environ 104 m2.
Un acquéreur avisé remarquera immédiatement le potentiel qu'elle recèle, en aménageant l'écurie et la grange (80 m2) pour y faire un magnifique séjour, en reliant les deux appartements qui offriront alors un potentiel de 6 chambres.
Ce bâtiment, très sain, d'une emprise au sol d'environ 300 m2 dispose d'une surface de jardin importante et également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, et de deux vastes caves.
Une rare et belle opportunité pour des acquéreurs désireux de créer un très bel espace de vie, pouvant aller à 400 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 0670797767, E-mail : guy.deplinval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492 536 503

SOUS OFFRE - Sur les pentes du Revard, vous êtes à dix minutes d'une entrée d'autoroute et de l'agglomération d'Aix les Bains.
Cette très grande ferme se trouve à l'extérieur du village, bordée de pâtures agricoles, avec une vue panoramique sur le Semnoz, la montagne de Bange, le Revard, la Dent du Chat, et surtout, sans vis à vis.
Elle dispose actuellement de deux logements loués, pour une surface habitable d'environ 104 m2.
Un acquéreur avisé remarquera immédiatement le potentiel qu'elle recèle, en aménageant l'écurie et la grange (80 m2) pour y faire un magnifique séjour, en reliant les deux appartements qui offriront alors un potentiel de 6 chambres.
Ce bâtiment, très sain, d'une emprise au sol d'environ 300 m2 dispose d'une surface de jardin importante et également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, et de deux vastes caves.
Une rare et belle opportunité pour des acquéreurs désireux de créer un très bel espace de vie, pouvant aller à 400 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 0670797767, E-mail : guy.deplinval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492 536 503

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
32767kWh/m².an91*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1320€ / an
Maximum : 1820€ / an

Ce bien vous est proposé par

Guy De Plinval – Cusy – 74540 – Conseiller SAFTI

Guy De Plinval

Cusy (74540)

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