Immeuble à vendre à SAINT-LAURENT-MEDOC de 100m²175 000 €
Réf 1603261
Aperçu de cet immeuble à vendre de 100 m²
Immeuble
100m²
167m²
1940
Le point fort de cet immeuble
Immeuble en R+1 – configuration idéale pour division,Possibilité de créer 2 appartements, Optimisation possible en location nue, meublée ou
Description de cet immeuble à vendre de 100 m²
OPPORTUNITÉ RARE – IMMEUBLE À FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – IMMEUBLE À FORT POTENTIEL
Immeuble en R+1 d’environ 100 m² comprenant :
• Un bâtiment principal
• Un dépôt attenant d’environ 50 m² au sol
• Garage existant
Ensemble immobilier entièrement à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation.
Possibilité de créer 2 appartements distincts
Étude à envisager en mairie pour la création d’un troisième logement (garage exploitable sous réserve d’autorisation)
Configuration adaptée à un projet locatif longue durée, courte durée ou revente à la découpe
Produit idéal pour :
Investisseur particulier recherchant une opération de déficit foncier ou de création de valeur
Marchand de biens
Professionnel souhaitant développer un petit collectif
Secteur avec demande locative – potentiel d’optimisation après travaux.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 0628641520, E-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751842808
Immeuble en R+1 d’environ 100 m² comprenant :
• Un bâtiment principal
• Un dépôt attenant d’environ 50 m² au sol
• Garage existant
Ensemble immobilier entièrement à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation.
Possibilité de créer 2 appartements distincts
Étude à envisager en mairie pour la création d’un troisième logement (garage exploitable sous réserve d’autorisation)
Configuration adaptée à un projet locatif longue durée, courte durée ou revente à la découpe
Produit idéal pour :
Investisseur particulier recherchant une opération de déficit foncier ou de création de valeur
Marchand de biens
Professionnel souhaitant développer un petit collectif
Secteur avec demande locative – potentiel d’optimisation après travaux.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 0628641520, E-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751842808
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2150€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Marouane Ouerghemi
Listrac-Medoc (33480)
8 biens en portefeuille
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