Réf 1520931
Potentiel rendement locatif / Intégralement rénové
Immeuble Rénové en Monopropriété / Deux Appartements
Situé à Saint Laurent En Grandvaux, à deux pas des commodités, cet immeuble d’habitation de 154 m² en monopropriété offre une opportunité rare pour allier confort de vie et investissement locatif.
Composition :
Duplex spacieux en rez-de-chaussée et premier étage, idéal pour une résidence principale :
- RDC : WC, salon/séjour lumineux, cuisine ouverte sur salle à manger
- Étage : 3 chambres, salle de douche
Appartement T3 moderne au deuxième étage, parfait pour du locatif ou du saisonnier :
- Cuisine ouverte sur salon/séjour, 2 chambres, salle de douche, WC
Prestations :
- Rénovation récente et de qualité, aux normes actuelles
- Chauffage central au gaz de ville
- Annexe : chaufferie
Les + :
- Monopropriété = liberté totale de gestion
- Duplex confortable pour une vie familiale
- T3 indépendant, idéal pour maximiser le rendement locatif, notamment en saisonnier
Un écrin rénové pour vivre pleinement… et rentabiliser intelligemment. Infos et visites : contactez moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas GRANDJEAN, Tél. : 0645761728, E-mail : lucas.grandjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 952192680
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460€ et 3370€ par an sur l'année 2021.
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