Immeuble à vendre à SAINT-AIGNAN de 49m²108 000 €
Réf 1584260
Aperçu de cet immeuble à vendre de 49 m²
Immeuble
49m²
181m²
1
1840
Le point fort de cet immeuble
Immeuble à usage mixte avec local commercial, logements, maison indépendante et garage, en plein centre de Saint-Aignan.
Description de cet immeuble à vendre de 49 m²
Immeuble centre-ville avec fort potentiel
Situé en plein centre-ville de Saint-Aignan, cet immeuble ancien datant de 1840 bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
L’ensemble développe une surface totale d’environ 210 m² sur une parcelle de 181 m². À ce jour, la surface actuellement considérée comme habitable est d’environ 49,42 m², le reste correspondant à des surfaces non habitables en l’état et/ou à des espaces nécessitant des travaux ou des aménagements.
Le bâtiment principal comprend une cave. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial, une chaufferie et une réserve. L’espace d’habitation comprend un séjour, une cuisine et deux chambres à l’étage. Le second étage est à finir, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Une petite maison indépendante de trois pièces complète l’ensemble. Un garage situé entre les deux bâtiments constitue un atout appréciable en centre-ville.
Ce bien conviendra à un projet évolutif avec potentiel de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 0788377400, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057
L’ensemble développe une surface totale d’environ 210 m² sur une parcelle de 181 m². À ce jour, la surface actuellement considérée comme habitable est d’environ 49,42 m², le reste correspondant à des surfaces non habitables en l’état et/ou à des espaces nécessitant des travaux ou des aménagements.
Le bâtiment principal comprend une cave. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial, une chaufferie et une réserve. L’espace d’habitation comprend un séjour, une cuisine et deux chambres à l’étage. Le second étage est à finir, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Une petite maison indépendante de trois pièces complète l’ensemble. Un garage situé entre les deux bâtiments constitue un atout appréciable en centre-ville.
Ce bien conviendra à un projet évolutif avec potentiel de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 0788377400, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590€ et 840€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Emilien Goisier
Nouans-Les-Fontaines (37460)
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