Immeuble à vendre à ROSPORDEN de 420m²300 000 €
Réf 1571345
Aperçu de cet immeuble à vendre de 420 m²
Immeuble
420m²
324m²
1
Gaz individuel
1800
Le point fort de cet immeuble
Rosporden-immeuble de rapport 3 plateaux- locale commercial refait à neuf loué- maison à rénover surface total de 420 m²
Description de cet immeuble à vendre de 420 m²
Hyper-centre de Rosporden-immeuble de rapport 3 plateaux- locale commercial refait à neuf loué- maison à rénover surface total de 420 m²
Investissement Exceptionnel en Hyper-Centre de Rosporden : Immeuble de Rapport & Maison à Rénover
Saisissez une opportunité d'investissement rare et stratégique au cœur de Rosporden ! Cet ensemble immobilier de 420 m² de surface totale offre un potentiel d'aménagement et de rendement locatif hors-norme, parfait pour les investisseurs avisés, marchand de biens.
Composition de l'Ensemble Immobilier
• Rez-de-chaussée (RDC) : Un local commercial de 100 m², entièrement rénové et bénéficiant déjà d'un bail en cours. Assurez-vous un revenu locatif stable dès l'acquisition.
• Étages (1er & 2e) : Deux vastes plateaux de 100 m² chacun (soit 200 m² au total), actuellement aménagés. Leur configuration permet une flexibilité totale pour la création de plusieurs appartements.
Les combles sont aménageables et peuvent être intégrés au projet, portant le potentiel de division à 5 à 7 lots distincts.
• Accès Privatif : L'entrée se fait par une allée privée menant à un garage et une cour.
• Maison Indépendante : Une maison de 70 m² à rénover complète cet ensemble, offrant une source de revenu supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David LE GOC, Tél. : 06 67 30 54 00, E-mail : david.legoc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 508 268 562
Saisissez une opportunité d'investissement rare et stratégique au cœur de Rosporden ! Cet ensemble immobilier de 420 m² de surface totale offre un potentiel d'aménagement et de rendement locatif hors-norme, parfait pour les investisseurs avisés, marchand de biens.
Composition de l'Ensemble Immobilier
• Rez-de-chaussée (RDC) : Un local commercial de 100 m², entièrement rénové et bénéficiant déjà d'un bail en cours. Assurez-vous un revenu locatif stable dès l'acquisition.
• Étages (1er & 2e) : Deux vastes plateaux de 100 m² chacun (soit 200 m² au total), actuellement aménagés. Leur configuration permet une flexibilité totale pour la création de plusieurs appartements.
Les combles sont aménageables et peuvent être intégrés au projet, portant le potentiel de division à 5 à 7 lots distincts.
• Accès Privatif : L'entrée se fait par une allée privée menant à un garage et une cour.
• Maison Indépendante : Une maison de 70 m² à rénover complète cet ensemble, offrant une source de revenu supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David LE GOC, Tél. : 06 67 30 54 00, E-mail : david.legoc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 508 268 562
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2810€ / an
Maximum : 3840€ / an
Ce bien vous est proposé par
David Le Goc
Concarneau (29900)
14 biens en portefeuille
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