Sur la commune de Le Petit-Quevilly, dans une rue calme avec le métro à 100m, Miguel NUNES FERREIRA, du réseau SAFTI, vous propose à la vente un très bel immeuble composé de 2 appartements, chacun disposant de ses propres compteurs individuels d'eau et d'électricité. D'une part, au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 60m2 avec une grande pièce de vie et une chambre avec balcon, D'autre part, au 1er étage, un appartement T3 en duplex de 60m2 composé de deux chambres et d'une belle hauteur sous plafond. L'immeuble dispose d'une cave avec séparation pour que chaque logement ait son propre espace. Un extérieur commun sur le devant de l'immeuble peut aussi être mis à disposition des locataires. Vous apprécierez le caractère soigné de l'ensemble, à commencer par la façade, la toiture et les fenêtres qui ont fait l'objet de travaux récents. L'immeuble est vendu libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126

Venez découvrir cet ensemble immobilier de 327 m² situé au pied du stade Robert Diochon à PETIT QUEVILLY. Rénové en 2021 l'ensemble immobilier comprends 4 lots: Une maison de 88 m2: au rdc, un séjour, cuisine, une salle de douches avec wc, à l'étage 3 chambres et une salle de douches avec wc ( loyer 800 Euros CC) Au RDC: un appartement T4 : Séjour, cuisine, buanderie, 3 chambres une salle de douches avec wc et un wc séparé, petit jardin et double terrasse (loyer 910 Euros CC) Au 1er étage: un appartement T4 : Séjour, cuisine, un salon, 3 chambres, une salle de douche et un wc séparé, grand balcon (loyer 910 Euros CC) Un appartement T2 Duplex 57m² rdc: une chambre, une salle de douche un wc séparé, au premier étage un séjour avec balcon et cuisine ouverte. Une très grande cave ( loyer 630 Euros CC) Possibilité de stationner 3 voitures. Loyers annuels 39000 EUROS Transports et commerces à proximité. Taxe foncière 3000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871

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