Centre de Château-Gontier,ville dynamique,proche de l’arrêt de bus,possibilité de transformer ce bâtiment en 9 logements de 50 m2,la structure est correcte,vendu avec 9 parkings,projet approuvé.Le bâtiment attenant peu faire partie de cette proposition. Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033

Idéal investisseur dans le quartier de Thévalles non loin du quartier d'Avesnière à Laval un ensemble de 5 appartements avec cour ou jardin . 1 appartement T2 duplex de 36 m² avec cour, DPE: G / GES: C (198 KWh/m²/an d'énergie finale) entre 1020 € et 1430 €/an, 1 appartement T2 de 32 m² avec cour, DPE: E / GES: B (136KWh/m²/an d'énergie finale) entre 910 € et 1280 €/an, 1 appartement T3 duplex de 45 m²avec cour, DPE: E / GES: B (136 KWh/m²/an d'énergie finale) entre 640 € et 920 € /an, 1 appartement T1 bis de 25 m² avec jardin et abri, DPE: E / GES: B (198 KWh/m²/an d'énergie finale) entre 640 € et 920 €/an, 1 appartement T3 duplex de 50 m² avec jardin et garage, DPE: E / GES: B (136 KWh/m²/an d'énergie finale) entre 870 € et 1220 €/an. Pas de gros travaux à prévoir quelques remises à jour pourraient être faites mais l'ensemble est acceptable. Bon taux de rentabilité . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 0663038315, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638

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