Immeuble à vendre à L' HOPITAL de 350m²

385 000 €

Situé à L'Hôpital (57490), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. Le quartier environnant est calme et résidentiel, idéal pour les familles ou les investisseurs en quête de tranquillité. À proximité, on trouve des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour profiter de la nature. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien.

À l'intérieur, ce bien d'une surface habitable de 350 m² se compose de 6 appartements distincts. Chaque logement offre des espaces lumineux et fonctionnels, résultat d'une rénovation de qualité. Les pièces sont à agencer selon les besoins des locataires, offrant un bon potentiel d'aménagement. Avec un rendement locatif mensuel de 3600 €, cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante et pérenne dans un environnement attractif et en évolution constante.

À l'extérieur, l'immeuble s'étend sur un terrain spacieux de 902 m², en sus places de parking sur l'avant et sur l'arrière du bâtiment pour les résidents ou les visiteurs. Sa situation sur deux rues lui confère une visibilité appréciable et offre la possibilité d'aménager une partie du terrain pour une construction future, augmentant ainsi son potentiel de valeur ajoutée. L'immeuble, entièrement rénové, présente une façade soignée et des aménagements extérieurs accueillants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LOTZ, Tél. : 0608350721, E-mail : nicolas.lotz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 943595876