Immeuble à vendre à L' HOPITAL de 350m²385 000 €
Réf 1684635
Aperçu de cet immeuble à vendre de 350 m²
Immeuble
350m²
6
Électrique individuel
902m²
1875
Le point fort de cet immeuble
Très bonne rentabilité -- Aucun travaux à prévoir !
Description de cet immeuble à vendre de 350 m²
Immeuble 350 m² L'HOPITAL
?? Avis aux investisseurs en quête d'un investissement rentable, sécurisé et offrant un potentiel d'évolution. ??
Immeuble de rapport en monopropriété – Environ 350 m² habitables – Terrain d'environ 900 m²
Situé dans un secteur calme et recherché de L'Hôpital, à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports, cet immeuble de rapport entièrement rénové représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et pérenne.
Édifié sur un terrain d'environ 900 m², avec une partie pouvant être constructible, ce bien bénéficie d'un fort potentiel de valorisation. Son implantation sur deux rues offre une excellente accessibilité ainsi que de nombreuses places de stationnement à l'avant et à l'arrière de l'immeuble.
L'immeuble est composé de 6 appartements, tous disposant d'une entrée indépendante, et ne nécessite aucun travaux.
Composition de l'immeuble :
? Appartement n°1 – F3 – Environ 93 m²
Grand séjour
2 belles chambres
Grande cuisine équipée
Salle de bains
WC séparé
Chauffage par panneaux rayonnants
? Appartement n°2 – F4 – Environ 67 m²
Entrée
Grand séjour
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
3 chambres
Salle de bains avec douche
WC séparé
Terrasse
Chauffage par panneaux rayonnants
? Appartement n°3 – F4 – Environ 70 m²
Grand séjour
Grande cuisine équipée
3 chambres
Salle de bains avec douche
WC séparé
Buanderie
Terrasse
Chauffage par panneaux rayonnants
? Appartement n°4 – F4 – Environ 60 m²
Entrée
Séjour avec cuisine
3 chambres
Salle de bains avec WC
Chauffage par panneaux rayonnants
? Appartement n°5 – F2 – Environ 40 m²
Séjour avec cuisine
1 chambre
Salle de bains avec WC
Chauffage par panneaux rayonnants
? Appartement n°6 – Studio – Environ 35 m²
Pièce de vie
Cuisine
1 espace chambre
Salle de bains avec WC
Chauffage par panneaux rayonnants
? Revenus locatifs : 3 600 € / mois, soit 43 200 € de loyers annuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LOTZ, Tél. : 0608350721, E-mail : nicolas.lotz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 943595876
Immeuble de rapport en monopropriété – Environ 350 m² habitables – Terrain d'environ 900 m²
Situé dans un secteur calme et recherché de L'Hôpital, à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports, cet immeuble de rapport entièrement rénové représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et pérenne.
Édifié sur un terrain d'environ 900 m², avec une partie pouvant être constructible, ce bien bénéficie d'un fort potentiel de valorisation. Son implantation sur deux rues offre une excellente accessibilité ainsi que de nombreuses places de stationnement à l'avant et à l'arrière de l'immeuble.
L'immeuble est composé de 6 appartements, tous disposant d'une entrée indépendante, et ne nécessite aucun travaux.
Composition de l'immeuble :
? Appartement n°1 – F3 – Environ 93 m²
Grand séjour
2 belles chambres
Grande cuisine équipée
Salle de bains
WC séparé
Chauffage par panneaux rayonnants
? Appartement n°2 – F4 – Environ 67 m²
Entrée
Grand séjour
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
3 chambres
Salle de bains avec douche
WC séparé
Terrasse
Chauffage par panneaux rayonnants
? Appartement n°3 – F4 – Environ 70 m²
Grand séjour
Grande cuisine équipée
3 chambres
Salle de bains avec douche
WC séparé
Buanderie
Terrasse
Chauffage par panneaux rayonnants
? Appartement n°4 – F4 – Environ 60 m²
Entrée
Séjour avec cuisine
3 chambres
Salle de bains avec WC
Chauffage par panneaux rayonnants
? Appartement n°5 – F2 – Environ 40 m²
Séjour avec cuisine
1 chambre
Salle de bains avec WC
Chauffage par panneaux rayonnants
? Appartement n°6 – Studio – Environ 35 m²
Pièce de vie
Cuisine
1 espace chambre
Salle de bains avec WC
Chauffage par panneaux rayonnants
? Revenus locatifs : 3 600 € / mois, soit 43 200 € de loyers annuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LOTZ, Tél. : 0608350721, E-mail : nicolas.lotz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 943595876
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5160€ et 7020€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nicolas Lotz
Hombourg-Haut (57470)
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