Immeuble à vendre à GRAULHET de 394m²160 900 €
Réf 1303880
Aperçu de cet immeuble à vendre de 394 m²
Immeuble
394m²
138m²
Électrique
1900
Le point fort de cet immeuble
Rentabilité actuelle de + de 10% avec possibilité de l'augmenter en créant deux appartements supplémentaires en RDC
Description de cet immeuble à vendre de 394 m²
Immeuble 394 M² - 3 appartements et 2 à créer
Opportunité exceptionnelle ! Pour Investisseur recherchant une renta de + de 10%
À quelques pas du centre-ville, avec une vue imprenable sur le Jardin de la Rivière, grand immeuble de 394 m2.
Au rez-de-chaussée, un vaste plateau de 100m2 offre la possibilité de créer deux logements, compteurs d'eau et d'électricité déjà installés.
Au premier étage un T2 et un T3 rénovés non loués en cours de rafraîchissement. (T2 précédemment loué 400 euros et T3 510 euros).
Au deuxième étage un magnifique appartement T4, également rénové, offrant tout le charme de l'ancien avec ses poutres en bois apparentes actuellement loué 500 Euros CC.
Taxe foncière : 925€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105
À quelques pas du centre-ville, avec une vue imprenable sur le Jardin de la Rivière, grand immeuble de 394 m2.
Au rez-de-chaussée, un vaste plateau de 100m2 offre la possibilité de créer deux logements, compteurs d'eau et d'électricité déjà installés.
Au premier étage un T2 et un T3 rénovés non loués en cours de rafraîchissement. (T2 précédemment loué 400 euros et T3 510 euros).
Au deuxième étage un magnifique appartement T4, également rénové, offrant tout le charme de l'ancien avec ses poutres en bois apparentes actuellement loué 500 Euros CC.
Taxe foncière : 925€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105
Informations additionnelles
Bilan énergétique
E (241)Diagnostic de Performance Energétique
iB (7)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
Jean-Pierre Sémeillon
Agen (47000)
40 biens en portefeuille
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