À la recherche d'un projet passionnant dans le secteur industriel ? Découvrez cette opportunité exceptionnelle - un bâtiment industriel à rénover, situé en Zone Industrielle, avec 20 000 m² de terrain, dont 16 000 m² sont prêts à accueillir votre prochaine entreprise. Caractéristiques principales : Emplacement : Idéalement situé en Zone Industrielle, ce bâtiment offre un accès stratégique aux principaux axes routiers et aux infrastructures de transport. Surface du terrain : 20 000 m² de terrain, dont 16 000 m² sont constructibles pour des activités industrielles. Un espace suffisant pour des extensions ou des développements futurs. Bâtiment à rénover : Une structure solide nécessitant une rénovation complète, offrant un potentiel considérable pour adapter l'espace selon vos besoins spécifiques. Zones d'activités multiples : Des espaces de production, des zones de stockage, et des bureaux administratifs sont envisageables pour répondre à diverses activités industrielles. Accès facile : Proximité des principales voies de communication, facilitant la logistique et la distribution des produits. Terrain constructible : 16 000 m² de terrain prêt à être développé pour soutenir vos projets industriels futurs.Saisissez cette occasion unique de revitaliser un espace industriel dans une zone stratégique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour explorer le potentiel qu'offre ce bâtiment industriel à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 801 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084

Situé à Bellegarde-sur-Valserine (01200), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, cette localité attire les familles et les professionnels en quête de praticité. Cet immeuble propose une surface habitable généreuse de 380 m², répartie sur 7 appartements et en plus un local associatif de 165 m². Implanté sur un terrain de 370 m², cet ensemble immobilier situé à deux pas de la gare SNCF représente une opportunité rare sur le marché. Idéal pour un investisseur cherchant un bien offrant un fort potentiel locatif, cette propriété saura satisfaire les exigences des plus avisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DEYRAIL, Tél. : 0608693907, E-mail : veronique.deyrail@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 390 387 660

Situé dans le département de l'Ain, à proximité directe de Genève par la route et le train ou de Paris via le TGV, sur la commune de Valserhone en plein expansion, venez découvrir cette maison de maître divisée en 4 appartements, très bien entretenu et partiellement occupé (rendement locatif assuré), avec dépendances et jardin, 2 caves, sur parcelle de 177 m², avec garages attenants (vendus en supplément si souhaités) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494

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