Fonds De Commerce à vendre à SAINTE-MAXIME de 1250m²165 000 € HT
Réf 1400101
Aperçu de ce commerce à vendre de 1250 m²
Fonds De Commerce
1 250m²
Le point fort de ce commerce
Déployez votre concept sur un axe à fort flux avec un ratio stationnement/surface unique à Sainte-Maxime.
Description de ce commerce à vendre de 1250 m²
108 m² modulables + 1250 m² de foncier privé
Imposez votre marque sur cet emplacement brut dédié aux exploitants exigeants. Ce local de 108 m², intégralement transformable et divisible, s'adapte aux structures hybrides : showroom, atelier, ou restauration.
Atouts d'exploitation :
• 1 250 m² de surface extérieure privative : logistique fluide, stockage ou accueil client massif.
• Linéaire de façade garantissant une visibilité permanente sur axe principal.
• Liberté contractuelle : bail 3/6/9 neuf, toutes activités autorisées (extraction possible).
• Maîtrise des coûts : Absence de charges de copropriété et foncier maîtrisé.
Le bailleur autorise les aménagements structurels pour aligner le lieu à votre cahier des charges.
Loyer : 3 000 € HT / mois. Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 168 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
Atouts d'exploitation :
• 1 250 m² de surface extérieure privative : logistique fluide, stockage ou accueil client massif.
• Linéaire de façade garantissant une visibilité permanente sur axe principal.
• Liberté contractuelle : bail 3/6/9 neuf, toutes activités autorisées (extraction possible).
• Maîtrise des coûts : Absence de charges de copropriété et foncier maîtrisé.
Le bailleur autorise les aménagements structurels pour aligner le lieu à votre cahier des charges.
Loyer : 3 000 € HT / mois. Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 168 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Michel Dufayel
Bagnols-En-Forêt (83600)
50 biens en portefeuille
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