Fonds De Commerce à vendre à SAINT-RAPHAEL de 260m²
90 000 € HT

Name: Vente de fond de commerce à Saint-Raphael, 83700 260m², 90 000 €. Réf. : 1440316
Brand: SAFTI
SKU: 1440316
Price: 90000 EUR
Availability: InStock

Saint-Raphael - 83700

Réf 1440316

Aperçu de ce commerce à vendre de 260 m²

Type de logement :
Fonds De Commerce

Surface habitable :
260m²

Le point fort de ce commerce

Loyer ultra-compétitif de 5,45€/m² permettant une rentabilité immédiate pour un concept de restauration avec gros volume de stockage.

Description de ce commerce à vendre de 260 m²

260m² en centre-ville : Flux et Labo de production

Exploitez un outil de travail rare au cœur de Saint-Raphaël. Ce local combine une zone de vente de 80 m² (40 couverts) avec une extraction aux normes et un sous-sol technique de 180 m².

Atouts majeurs pour votre business :
• Configuration idéale pour une enseigne de restauration rapide, boulangerie ou concept mixte.
• Capacité de stockage ou laboratoire de préparation en sous-sol pour centraliser une activité de livraison.
• Flux piéton constant toute l'année.

Données financières :
• Chiffre d'affaires actuel : 110 000 € (sous-exploité).
• Loyer : 1 418 € HT + 100 € de charges / mois.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 90 000 € HT + 1 440 € TVA, soit 91 440 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 82 800 € HT + 0 € TVA, soit 82 800 € TTC
Honoraires d'agence : 7 200 € HT + 1 440 € TVA, soit 8 640 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par :

Michel Dufayel

Bagnols-En-Forêt (83600)

52 biens en portefeuille

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