Fonds De Commerce à vendre à PARIS 12E ARRONDISSEMENT de 72m²415 000 € HT

Name: Vente de fond de commerce 1 pièce à Paris 12e Arrondissement 75012 : 72m², prix 415 000 €. Réf. : 1426891
Brand: SAFTI
SKU: 1426891
Price: 415000 EUR
Availability: InStock

Paris 12e Arrondissement - 75012

Réf 1426891

Aperçu de ce commerce à vendre de 1 pièce et 72 m²

Type de logement :
Fonds De Commerce

Surface habitable :
72m²

Étage :
RDC

Pièce :
1

Le point fort de ce commerce

RESTAURANT avec terrasse VERANDA et EXTRACTION au coeur du quartier BERCY Accor Arena

Description de ce commerce à vendre de 1 pièce et 72 m²

RESTAURANT avec terrasse VERANDA Bercy Accor Arena

Pour cause de déménagement, cède un RESTAURANT avec terrasse VERANDA et EXTRACTION

Au coeur du quartier BERCY Accor Arena / Ministère des Finances

Surface totale : 72 m²
Salle : 42 à 48 couverts

Terrasse VERANDA (5,20 m x 4,60 m) : + 20 couverts
Redevance : 250 € /mois
Licence Restauration

Cuisine avec réserve : 22 m²
EXTRACTION 400 vers le toit
Toute équipée, dont double four à pizza

Loyer : 1995 € HT /mois tout compris
(loyer, charges, taxes, eau froide)
Bail RiVP en cours

CA 2024 : 400 k€
Leviers de développement : service en continu, autorisation jusqu'à 2h (sorties de concerts), ouverture week-end et jours fériés,...

Pas de leasing en cours
Pas de personnel à reprendre

SITUATION - LOYER - POTENTIEL
Rare !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 415 000 € HT + 6 640 € TVA, soit 421 640 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 381 800 € HT + 0 € TVA, soit 381 800 € TTC
Honoraires d'agence : 33 200 € HT + 6 640 € TVA, soit 39 840 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Lamiyae El Ghaouti

Fontenay-Sous-Bois (94120)

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