A 20 min de Nice dans un charmant village renommé. À SAISIR, un Restaurant entièrement rénové en 2021, avec des matériaux de qualité, et également un travail sur le mobilier de salle pour une ambiance cosy et moderne. La Cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle avec extraction. Un investissement récent dans certains éléments de la cuisine, toujours sous garantie. Un espace Pizzeria entièrement équipée ouvert sur la salle, et apportant une activité supplémentaire. Elu au Gault et Millau 2022,2023 ,2024 pour sa cuisine, travail de produits frais et de saison, une carte qui change en permanence pour faire découvrir de nouvelles saveurs. La salle, les espaces intérieur et extérieur et les équipements se prêtent également à l'organisation d'évènements : anniversaire, mariage, baptême. La répartition des espaces: un intérieur de 120 m2, une terrasse de 30 m2, et une terrasse couverte de 15 m2, pour un total de 110 places assises. Licence 4 Chiffres d'affaires : 380 000€ Chiffres d'affaires N-1: 382 000€ Un stationnement aisé devant le restaurant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 000 € HT + 1 500 € TVA, soit 100 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 91 500 € HT + 0 € TVA, soit 91 500 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (9.84 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy LAMAND, Tél. : 06 65 56 11 84, E-mail : rudy.lamand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 903 037 059

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