Fonds de commerce à saisir – Axe passant Route de Seysses Une opportunité rare, prête à accueillir votre projet ! Situé sur la très fréquentée Route de Seysses, ce fonds de commerce de 35 m² bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clients. Actuellement dédié à la vente de robes de soirée et de cocktails, l’établissement dispose déjà d’une cliente?le fidèle et d’une activité rentable que vous pouvez reprendre immédiatement. Un bail flexible et sécurisé Le bail vous permet toutes activités (hors nuisances) : Vous souhaitez continuer dans le prêt-à-porter événementiel ? L’activité fonctionne déjà très bien ! Vous rêvez d’ouvrir un coffee shop, une sandwicherie, un espace tendance ou un commerce original ? Tout est possible ! Ce local offre un potentiel de développement exceptionnel, idéal pour lancer ou faire évoluer votre activité. Propre, bien agencé et adaptable à différents projets, il est prêt à accueillir vos idées. Vous n’avez plus qu’à poser vos cartons et laisser parler votre créativité ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce fonds de commerce rare sur cet axe dynamique est idéal pour entreprendre sereinement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 57 000 € HT + 1 140 € TVA, soit 58 140 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 51 300 € HT + 0 € TVA, soit 51 300 € TTC Honoraires d'agence : 5 700 € HT + 1 140 € TVA, soit 6 840 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 0619293526, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385

Opportunité Rare – Vente Locaux Professionnels 215 m² – Toulouse Idéalement situés à Toulouse, découvrez ces spacieux locaux professionnels de 215 m² dans un immeuble parfaitement entretenu et sécurisé. Les locaux se composent de : -9 bureaux spacieux et lumineux -1 salle d’archives pouvant être utilisée comme bureau, salle d’attente ou espace de stockage -1 cuisine -2 WC -2 accès indépendants aux locaux, offrant souplesse et confort d’utilisation Atouts supplémentaires : -Places de stationnement disponibles pour l’ensemble des occupants -Bornes de recharge pour véhicules électriques -Toutes activités professionnelles autorisées -Un patio paysager avec végétation, arbres, bambous, palmiers et fontaines vient compléter ces locaux, créant un environnement de travail agréable et ressourçant. L’immeuble, qui abrite seulement 6 sociétés, bénéficie d’un environnement calme et professionnel. L’accès est sécurisé par un portail à l’entrée. Anciennement occupés par des structures prestigieuses, ces locaux offrent une image professionnelle valorisante pour accueillir collaborateurs et clients. Que vous soyez profession libérale, start-up, société de services ou administration, vous profiterez d’un espace clé en main, fonctionnel et modulable. À visiter sans tarder ! Ces locaux de qualité sont une opportunité rare à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 291 600 € HT + 4 082,4 € TVA, soit 295 682,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 271 188 € HT + 0 € TVA, soit 271 188 € TTC Honoraires d'agence : 20 412 € HT + 4 082,4 € TVA, soit 24 494,4 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 0619293526, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385

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