15 Commerces à vendre, SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38070)

Centre d'affaires 460m2 Saint Quentin Fallavier
? Opportunité d’Investissement – Centre d’Affaires pour projet d'Espaces de Coworking – Saint-Quentin-Fallavier (38) ?

? Emplacement stratégique – Situé dans le parc d’activités "Pointe d’Abeau", au sein du parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet espace bénéficie d’un cadre dynamique et d’une accessibilité optimale, idéal pour un projet de coworking et de domiciliation d’entreprise.

? Caractéristiques du bien :
? Surface totale : 460 m²
? Centre d’affaires fonctionnel avec espaces de travail partagés
? Partie déjà louée, assurant une rentabilité immédiate
? Loyer annuel HT : 56 397 €, assurant une rentabilité immédiate
? Salle de réunion équipée pour professionnels et entrepreneurs
? Service de domiciliation d’adresse, attractif pour les entreprises locales

? Pourquoi investir ici ?
?? Localisation premium en Isère, proche de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry
?? Concept en forte demande avec l’essor du télétravail et des bureaux flexibles
?? Revenus locatifs sécurisés et potentiel de développement attractif

? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et découvrir cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 690 000 € HT + 138 000 € TVA, soit 828 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 665 850 € HT + 133 170 € TVA, soit 799 020 € TTC
Honoraires d'agence : 24 150 € HT + 4 830 € TVA, soit 28 980 € TTC (3.63 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609

Bureau/stockage de 220m2 Saint Quentin Fallavier
Local d’Activité de 220 m² Saint-Quentin-Fallavier (38)

Emplacement stratégique : Situé dans le parc des Chênes, au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", ce local bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement économique dynamique, parfait pour le développement de votre entreprise.

Caractéristiques du bien :
? Surface totale : 220 m²
? Libre d’occupation – Aménagement selon vos besoins
? Environnement attractif avec de nombreuses entreprises et services à proximité
? Facilité d’accès aux axes autoroutiers et à Lyon

Les atouts de ce local :
?? Emplacement stratégique en Isère, proche des infrastructures majeures
?? Surface fonctionnelle et adaptable à différentes activités
?? Opportunité idéale pour une société cherchant à s’implanter ou à s’agrandir

Besoin d’un espace pour votre activité ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 330 000 € HT + 66 000 € TVA, soit 396 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 316 800 € HT + 63 360 € TVA, soit 380 160 € TTC
Honoraires d'agence : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609

Bureau de 43m2 Saint Quentin Fallavier
bureau de 43 m² Saint-Quentin-Fallavier (38)

Emplacement stratégique : Situé dans le parc des Chênes, au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", ce local bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement économique dynamique, parfait pour le développement de votre entreprise.

Caractéristiques du bien :
? Surface totale : 43 m²
? Libre d’occupation – Aménagement selon vos besoins
? Environnement attractif avec de nombreuses entreprises et services à proximité
? Facilité d’accès aux axes autoroutiers et à Lyon

Les atouts de ce local :
?? Emplacement stratégique en Isère, proche des infrastructures majeures
?? Surface fonctionnelle et adaptable à différentes activités
?? Opportunité idéale pour une société cherchant à s’implanter ou à s’agrandir

Besoin d’un espace pour votre activité ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 69 000 € HT + 13 800 € TVA, soit 82 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 65 550 € HT + 13 110 € TVA, soit 78 660 € TTC
Honoraires d'agence : 3 450 € HT + 690 € TVA, soit 4 140 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609

Bureau de 66m2 vendu loué Saint Quentin Fallavier
Opportunité d'Investissement – Local d’Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38)

Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région.

Caractéristiques du bien :
? Surface totale : 66 m²
? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place
? Loyer annuel HT : 7 260 €, assurant une rentabilité immédiate
? Bail de 9 ans - Date de prise d'effet 15/12/2022
? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales

Pourquoi investir ici ?
?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry
?? Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue
?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé

Vous souhaitez plus d’informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d’investissement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 90 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 108 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 500 € HT + 17 100 € TVA, soit 102 600 € TTC
Honoraires d'agence : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609

Bureau de 160m2 vendu loué Saint Quentin Fallavier
Opportunité d'Investissement – Local d’Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38)

Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région.

Caractéristiques du bien :
? Surface totale : 160 m²
? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place
? Loyer annuel HT : 20 205 €, assurant une rentabilité immédiate
? Bail de 9 ans - Date de prise d'effet 01/01/2021 renouvelé le31/12/2024 pour 3ans
? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales

Pourquoi investir ici ?
?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry
?? Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue
?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 245 000 € HT + 49 000 € TVA, soit 294 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 233 975 € HT + 46 795 € TVA, soit 280 770 € TTC
Honoraires d'agence : 11 025 € HT + 2 205 € TVA, soit 13 230 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Bureau de 215m2 vendu loué Saint Quentin Fallavier
Opportunité d'Investissement – Local d’Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38)

Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région.

Caractéristiques du bien :
? Surface totale : 215 m²
? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place
? Loyer annuel HT : 23 630 €, assurant une rentabilité immédiate
? Bail de 9 ans - Date de prise d'effet 01/04/2020
? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales

Pourquoi investir ici ?
?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry
?? Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue
?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 325 000 € HT + 65 000 € TVA, soit 390 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 312 000 € HT + 62 400 € TVA, soit 374 400 € TTC
Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Bureau de 63m2 vendu loué Saint Quentin Fallavier
Opportunité d'Investissement – Local d’Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38)

Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région.

Caractéristiques du bien :
? Surface totale : 63 m²
? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place
? Loyer annuel HT : 6930 €, assurant une rentabilité immédiate
? Bail de11 mois - Date de prise d'effet 01/08/2024
? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales

Pourquoi investir ici ?
?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry
?? Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue
?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 000 € HT + 19 800 € TVA, soit 118 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 94 050 € HT + 18 810 € TVA, soit 112 860 € TTC
Honoraires d'agence : 4 950 € HT + 990 € TVA, soit 5 940 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609

Bureau de 45m2 vendu loué Saint Quentin Fallavier
Opportunité d'Investissement – Local d’Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38)

Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région.

Caractéristiques du bien :
? Surface totale : 45 m²
? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place
? Loyer annuel HT : 4 950 €, assurant une rentabilité immédiate
? Bail de 11 mois - Date de prise d'effet 01/08/2024
? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales

Pourquoi investir ici ?
?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry
?? Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue
?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé

Vous souhaitez plus d’informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d’investissement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 70 000 € HT + 14 000 € TVA, soit 84 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 66 500 € HT + 13 300 € TVA, soit 79 800 € TTC
Honoraires d'agence : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609

Bureau de 63m2 vendu loué Saint Quentin Fallavier
Opportunité d'Investissement – Local d’Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38)

Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région.

Caractéristiques du bien :
? Surface totale : 63 m²
? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place
? Loyer annuel HT : 6 600 €, assurant une rentabilité immédiate
? Bail de 9 ans - Date de prise d'effet 01/03/2022
? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales

Pourquoi investir ici ?
?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry
?? Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue
?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé

Vous souhaitez plus d’informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d’investissement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 000 € HT + 19 800 € TVA, soit 118 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 94 050 € HT + 18 810 € TVA, soit 112 860 € TTC
Honoraires d'agence : 4 950 € HT + 990 € TVA, soit 5 940 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609

Bureau de 107m2 vendu loué Saint Quentin Fallavier
Opportunité d'Investissement – Local d’Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38)

Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région.

Caractéristiques du bien :
? Surface totale : 107 m²
? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place
? Loyer annuel HT : 13 273 €, assurant une rentabilité immédiate
? Bail de 9 ans - Date de prise d'effet 28/03/2022
? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales

Pourquoi investir ici ?
?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry
?? Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue
?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé

Vous souhaitez plus d’informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d’investissement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 33 000 € TVA, soit 198 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 156 750 € HT + 31 350 € TVA, soit 188 100 € TTC
Honoraires d'agence : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609

Bureau de 107m2 vendu loué Saint Quentin Fallavier
Opportunité d'Investissement – Local d’Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38)

Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région.

Caractéristiques du bien :
? Surface totale : 107 m²
? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place
? Loyer annuel HT : 14 462 €, assurant une rentabilité immédiate
? Bail de 9 ans - Date de prise d'effet 15/05/2017 renouvelé le 14 05 2023 pour 3 ans
? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales

Pourquoi investir ici ?
?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry
?? Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue
?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 33 000 € TVA, soit 198 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 156 750 € HT + 31 350 € TVA, soit 188 100 € TTC
Honoraires d'agence : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609

Bureau de 63m2 vendu loué Saint Quentin Fallavier
Opportunité d'Investissement – Local d’Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38)

Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région.

Caractéristiques du bien :
? Surface totale : 63 m²
? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place
? Loyer annuel HT : 7279 €, assurant une rentabilité immédiate
? Bail de 10 ans - Date de prise d'effet 01/06/2019
? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales

Pourquoi investir ici ?
?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry
?? Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue
?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé

Vous souhaitez plus d’informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d’investissement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 000 € HT + 19 800 € TVA, soit 118 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 94 050 € HT + 18 810 € TVA, soit 112 860 € TTC
Honoraires d'agence : 4 950 € HT + 990 € TVA, soit 5 940 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609

Bureau de 210m2 vendu loué Saint Quentin Fallavier
Opportunité d'Investissement – Local d’Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38)

Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région.

Caractéristiques du bien :
? Surface totale : 210 m²
? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place
? Loyer annuel HT : 28 267 €, assurant une rentabilité immédiate
? Bail de 9 ans - Date de prise d'effet 01/01/2025
? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales

Pourquoi investir ici ?
?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry
?? Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue
?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 315 000 € HT + 63 000 € TVA, soit 378 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 302 400 € HT + 60 480 € TVA, soit 362 880 € TTC
Honoraires d'agence : 12 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 15 120 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Bureau de 107m2 vendu loué Saint Quentin Fallavier
Opportunité d'Investissement – Local d’Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38)

Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région.

Caractéristiques du bien :
? Surface totale : 107 m²
? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place
? Loyer annuel HT : 13 059 €, assurant une rentabilité immédiate
? Bail de 9+6 ans - Date de prise d'effet 06/02/2017 renouvelé le 05/02/2023
? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales

Pourquoi investir ici ?
?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry
?? Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue
?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 160 500 € HT + 32 100 € TVA, soit 192 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 152 475 € HT + 30 495 € TVA, soit 182 970 € TTC
Honoraires d'agence : 8 025 € HT + 1 605 € TVA, soit 9 630 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Bureau de 220m2 vendu loué Saint Quentin Fallavier
Opportunité d'Investissement – Local d’Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38)

Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région.

Caractéristiques du bien :
? Surface totale : 220 m²
? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place
? Loyer annuel HT : 23 148 €, assurant une rentabilité immédiate
? Bail de 9 ans - Date de prise d'effet 01/01/2023
? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales

Pourquoi investir ici ?
?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry
?? Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue
?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 330 000 € HT + 66 000 € TVA, soit 396 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 316 800 € HT + 63 360 € TVA, soit 380 160 € TTC
Honoraires d'agence : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609