5 Commerces à vendre, PARIS 9E ARRONDISSEMENT (75009)

Restauration rapide et terrasse Grands Boulevards
Pour cause de déménagement, cède un RESTAURANT, emplacement n°1 sur les GRANDS BOULEVARDS, muni d'une large VITRINE et d'une TERRASSE permanente, idéal pour la restauration rapide et les ventes à emporter (extraction charbon)

Surface totale hors terrasse : 50 m²
Dont cuisine : 20 m²
Avec extraction charbon sur rue
Toilettes PMR

Emplacement n°1
Large vitrine : 7,5 ml
Terrasse permanente de 18 m² : 24 places
Sous un large store banne à forte visibilité

CA 2024 : 450 k€ (EBE : 50 k€)
CA 2023 : 476 k€ (EBE : 33 k€)

Ventilation des ventes : 40% à emporter, 60% sur place
Autorisation d'ouverture jusqu'à 2h du matin

Loyer + charges : 5890 € HT/mois
Bail de 2019

EMPLACEMENT - AGENCEMENT - FLUX
Une belle affaire au coeur d'un quartier très fréquenté (tourisme, spectacles, bureaux,...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 219 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 222 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC
Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (11.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555

Elégant restaurant - salon de thé au coeur du 9ème
Pour cause de déménagement en province, cède un élégant restaurant - salon de thé et pâtisseries, dans un quartier CSP+ au coeur du 9ème arrondissement

Surface : 64 m²
Comprenant une belle salle, une réserve et un vestiaire
Etablissement très COSY, très bien agencé et en parfait état

Activités autorisées :
Produits d'épicerie fine, salon de thé, snacking, petite restauration sans rôtisserie (pas d'extraction)

Matériels inclus :
Banquettes-coffres, tables, chaises, hauts tabourets
Vitrine réfrigérée caisse, frigo bas comptoir,..
Chambres froides, positive et négative

CA 2023 : 317 € HT
CA 2024 : 325 € HT

Loyer : 2700 € HT/mois
Charges : 150 € HT/mois
Bail renouvelé en 2025

EMPLACEMENT - BAIL - DESIGN
Une belle affaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 139 000 € HT + 2 780 € TVA, soit 141 780 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 125 100 € HT + 0 € TVA, soit 125 100 € TTC
Honoraires d'agence : 13 900 € HT + 2 780 € TVA, soit 16 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555

Joli BAR, refait à neuf, LICENCE 4, quartier animé
Pour cause de double emploi, un joli BAR, refait à neuf et prêt à l'emploi, LICENCE 4, au coeur du quartier d'ANVERS

Bar entièrement rénové et joliment décoré : état neuf
Surface totale : 50 m² sur 2 niveaux
40 places assises

Comptoir : LICENCE 4
Sous-sol aménagé, avec issue de secours et toilettes, pour soirées privées

Loyer : 2000 € /mois
Bail 3/6/9 du 1er JUIN 2024

Quartier animé, clientèle locale et touristique
Belle affaire prêt-à-l'emploi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 168 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555

RESTAURANT sur 2 NIVEAUX avec TERRASSE, fort FLUX
Pour cause de déménagement à l'étranger, cède un beau RESTAURANT sur 2 niveaux, avec TERRASSE permanente et EXTRACTION 400, au coeur du quartier très fréquenté du FAUBOURG-MONTMARTRE.

Au RDC : 14 couverts
Au 1er étage : 32 couverts
Salle privative : 12 couverts

TERRASSE permanente : 12 couverts
Rue très passante, clientèle professionnelle et touristique

Cuisine de 50 m² en sous-sol : EXTRACTION 400
Cave réserve sèche voutée de 10 m²

CA : 700 k€
Loyer : 3300 € /mois, charges comprises
Bail renouvelé le 1er Juillet 2024

EMPLACEMENT - LOYER - FLUX
Un bel établissement prêt-à-l'emploi, au coeur du quartier très fréquenté du FAUBOURG-MONTMARTRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 619 000 € HT + 7 428 € TVA, soit 626 428 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 581 860 € HT + 0 € TVA, soit 581 860 € TTC
Honoraires d'agence : 37 140 € HT + 7 428 € TVA, soit 44 568 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555

Grand RESTAURANT avec TERRASSE très bien situé
Pour cause de déménagement en province, cède un grand RESTAURANT très COSY avec TERRASSE permanente et 2 salles arrières plus intimistes, au coeur d'un quartier de salles de spectacle

Surface : 140 m²
1ère salle : 35 couverts
2nde salle : 10 couverts
3ème salle : 20 couverts

Vitrine de 9 ml
TERRASSE permanente : 12 couverts

Idéalement placé dans un quartier de salles de spectacles
Clientèle professionnelle alentours le midi, spectateurs le soir
Levier de développement : brunchs le dimanche matin pour les résidents CSP+

Beau comptoir : licence restauration
Climatisation split générale
Décoration très actuelle

Cuisine avec EXTRACTION
Electricité uniquement, pas de gaz

Sous-sol de 20 m² avec chambre froide positive
Nourrices à bières au sous-sol

CA 2024 : 332 k€
Résultat d'exploitation : 17 k€

Bail : juillet 2023
Loyer : 8700 € /mois
Charges : 220 € /mois
Taxe foncière : 1500 €

Pas de personnel à reprendre
Pas de contrat brasseur

Très bel établissement
Très bel emplacement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 298 000 € HT + 5 364 € TVA, soit 303 364 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 271 180 € HT + 0 € TVA, soit 271 180 € TTC
Honoraires d'agence : 26 820 € HT + 5 364 € TVA, soit 32 184 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555