Je vous propose à la vente, dans une ville du sud Mayenne, un fonds de commerce florissant avec un emplacement de premier choix dans une rue commerçante dynamique. Ce bien comprend un salon de coiffure avec 9 postes de coiffage, ainsi que 3 bacs massant, le tout en très bon état et aménagé avec goût. Il est exploité à l'heure actuelle par 2 personnes à plein temps, 2 apprentis CAP et 1 BTS ainsi qu'une activité de prothésiste ongulaire à l'étage. Une opportunité saine et stable avec un historique de réussite depuis 1999. Vous effectuerez un excellent placement financier par l'acquisition de cette entreprise prospère et durable avec un potentiel de croissance dans une ville d'environ 16 000 habitants. Les plus de ce salon : Forte clientèle en coloration végétale, activité de prothésiste capillaire à développer. Chauffage avec poêle à granulé qui assure le cote cosy de l'espace de travail. Possibilité d'aménager un jardin extérieur pour la clientèle. Acquisition des murs possible. Affaire à ne pas manquer ! Merci de me contacter pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 137 500 € HT + 27 500 € TVA, soit 165 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 129 250 € HT + 25 850 € TVA, soit 155 100 € TTC Honoraires d'agence : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 0631440270, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932

LAVAL, Avenue de Tours, sur un plateau de 151 m², comprenant une salle d'activité avec 2 bureaux, sanitaires et 8 places de parking. Grande visibilité. Possibilité d'aménager en habitation pour Airbnb. Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 97 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 99 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : sebastien.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950

A vendre fonds de commerce d'un salon de coiffure de 33 m2 dans un village du sud Mayenne de 2700 habitants à 20km de Laval et Château-Gontier Salon en très bon état avec système de climatisation et chauffe eau neuf, vitrine de 2020. Ce situant sur un axe passager avec une clientèle fidèle, le salon est idéal pour une première installation. Le salon comprend : - 4 postes de coiffages - 2 bacs - 1 caisse - Un mobilier de revente - Un vestiaire Informations supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 33 000 € HT + 6 600 € TVA, soit 39 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Honoraires d'agence : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 0631440270, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932

Je vous propose à la vente ce bien comprenant un magasin, un atelier mais aussi une partie habitation. La partie commerce comprend un espace de vente , un bureau, un comptoir de vente, un atelier, un grenier de stockage sur 400 m2 et également un appentis de 100 m2. Pour la partie habitation de 119 m2 vous disposerez d'une cuisine, d'un salon salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un cellier. Le tout s'étendant sur une parcelle de 2461 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 339 200 € HT + 4 070,4 € TVA, soit 343 270,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 318 848 € HT + 0 € TVA, soit 318 848 € TTC Honoraires d'agence : 20 352 € HT + 4 070,4 € TVA, soit 24 422,4 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 0631440270, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932

Plein centre d'une ville moyenne,local commercial de 90 m2 plus 40 m2 loués en bail commercial de 9 ans.bonne rentabilité . loyer 15800 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 202 500 € HT + 2 430 € TVA, soit 204 930 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 190 350 € HT + 0 € TVA, soit 190 350 € TTC Honoraires d'agence : 12 150 € HT + 2 430 € TVA, soit 14 580 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382 702 033

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