LOCAL COMMERCIAL LA GLACERIE 840 M2 ENVIRON
Situé à Cherbourg-en-Cotentin (50470), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, offrant un accès facile aux transports en commun tels que les bus, ainsi qu'à des établissements scolaires. Son exposition nord assure une luminosité constante, idéale pour un espace professionnel dynamique.
À l'extérieur, cette propriété présente 15 places de parking, un atout précieux pour la clientèle. Un hangar métallique pouvant accueillir 3 véhicules complète l'aménagement extérieur, garantissant praticité et fonctionnalité pour toute activité commerciale.
À l'intérieur, ce local de 840 m² construit en 1971 se compose de 6 pièces spacieuses, dont un garage mécanique avec atelier, un espace d'accueil et une zone de vente. Le premier étage accueille un local de stockage, tandis que le sous-sol abrite les locaux techniques. Avec un mur en béton parpaing et une ossature métallique, ce bien offre solidité et potentiel d'aménagement pour divers projets professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 380 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 383 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 361 000 € HT + 0 € TVA, soit 361 000 € TTC
Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BUSNEL, Tél. : 06 95 45 10 10, E-mail : stephane.busnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 849 296 199
