Situé au cœur de Beaune, dans un quartier dynamique de la ville, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique recherchée, une activité de restauration rapide est en place à l'heure actuelle, une modification de la destination est possible. Beaune, offre un fort potentiel clientèle locale et de passage, propice au développement d'un commerce ou d'un restaurant. Le fonds de commerce, d'une surface de 78 m² répartis en 2 pièces, présente une grande salle lumineuse avec une belle vitrine donnant sur une jolie terrasse. Idéalement agencé pour une activité de restauration rapide, il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Parfait pour accueillir une clientèle désireuse de profiter d'un moment de détente, ce bien offre un cadre attrayant et fonctionnel pour développer une activité commerciale prospère dans un environnement dynamique et touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 170 000 € HT + 1 700 € TVA, soit 171 700 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 161 500 € HT + 0 € TVA, soit 161 500 € TTC Honoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin ARTHUR, Tél. : 0666688815, E-mail : kevin.arthur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 909 804 213

Sur la place commerciale de Beaune avec parking La même activité depuis 1975 Je vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide a emporter ou sur place avec terrasse de 50 couverts, un espace de stockage de 30 m² et une chambre froide. Bail restauration avec possibilité d'un studio à l'étage de 40 m². Vendu avec le matériel, fonds de commerce prêt a l'emploi. Loyer 3500 euros mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 4 170 € TVA, soit 64 170 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 54 000 € HT + 2 970 € TVA, soit 56 970 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (12.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DARPHIN, Tél. : 06 26 63 54 03, E-mail : cecile.darphin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 842 067 530

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