Appartement à vendre à VINCENNES de 93m²745 000 €

A Vincennes, à 2 pas du Château dans le Carré Magique, à 2 min du bois de Vincennes, à 500 m du RER Vincennes Ligne A, à 400 m du métro Ligne 1 et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce Loft de 93 m2 entièrement rénové. Situé au calme, il se compose au rez de chaussée d'un espace séjour-salle-à manger / cuisine très lumineux de 46 m2 (cuisine ouverte et équipée), d'un wc séparé, d'une salle d'eau (douche) et d'une pièce utilisable en bureau ou atelier. Au 1er étage se trouve une petite mezzanine aménageable à votre convenance et au sous-sol et comptabilisés en Loi Carrez se situent une chambre de 9,17 m2 et 2 pièces de 8,31 m2 et 7,23 m2 ainsi qu'une salle de bains (baignoire), un 2ème wc séparé et des placards. Les charges sont très faibles à 10 € / mois, auxquelles il conviendra d'ajouter le chauffage électrique individuel et l'électricité alimentant le ballon d'eau individuel. La taxe foncière est de 1443 €.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 745 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813