Appartement à vendre à TROYES de 68m²96 000 €

Situé à Troyes, cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée proche des commodités et des points d'intérêts de la ville. Idéal pour ceux cherchant à profiter de la vie citadine en ayant tout à portée de main.
Cet appartement au 4ème étage sans ascenseur, construit en 1970, offre une surface habitable de 68 m² comprenant une entrée, deux grandes chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bain, un WC, un balcon, deux places de parking, et une cave. Il s'agit d'un bien traversant ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique.
À l'intérieur, les futurs acquéreurs apprécieront les deux chambres spacieuses, la luminosité de la pièce de vie, la fonctionnalité de la cuisine, ainsi que la présence d'un balcon pour profiter des beaux jours. De plus, les deux places de parking associées à cet appartement sont un atout non négligeable pour ceux ayant besoin de stationnement sécurisé à proximité de leur domicile.
Les charges de copropriété comprennent l’entretien des communs, le chauffage, l’eau , l’assurance des communs et frais de syndic.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DUFLEXIS, Tél. : 06 45 20 41 49, E-mail : arnaud.duflexis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 838 158 301