Appartement à vendre à SCIEZ de 43m²299 000 €
Réf 1472691
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²
Appartement
43m²
4/4
2
1
1
1
Gaz individuel
2025
Le point fort de cet appartement
Superbe attique de 44m2 - cave - parking - Un cadre rare entre lac et montagne
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²
T2 d’exception en attique avec grande terrasse à Sciez-sur-Léman
À Sciez-sur-Léman, charmante commune au bord du lac, à seulement quelques kilomètres de Genève, découvrez ce superbe appartement 2 pièces niché au dernier étage (attique) d’une résidence neuve de standing, actuellement en cours de construction (hors d’eau, hors d’air), avec une livraison prévue au 1er trimestre 2026.
Ce bien unique par sa situation en attique vous séduira immédiatement par sa grande terrasse de 26 m² exposée sud-ouest, baignée de lumière et idéale pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un bel espace de vie salon/salle à manger avec cuisine ouverte prolongée par la terrasse, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC indépendants.
Ce que vous allez aimer :
- Volumes lumineux et bien pensés
- Prestations de qualité : carrelage grand format, parquet stratifié dans la chambre, cuisine équipée, salle de bain aménagée
- Confort moderne : volets roulants motorisés, chauffage individuel gaz, double vitrage
- Une place de parking privative incluse
- Une cave individuelle
La résidence, à taille humaine et sécurisée (digicode, visiophone), est réalisée par un promoteur local reconnu pour la fiabilité et la qualité de ses programmes.
Les ++ de l’emplacement : Commerces, transports (bus Thonon-Genève), lac Léman et axes routiers à deux pas, un cadre de vie privilégié, entre nature, calme et proximité urbaine
Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d’un investissement patrimonial, ce bien en attique constitue une opportunité rare sur le marché.
Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315
Ce bien unique par sa situation en attique vous séduira immédiatement par sa grande terrasse de 26 m² exposée sud-ouest, baignée de lumière et idéale pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un bel espace de vie salon/salle à manger avec cuisine ouverte prolongée par la terrasse, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC indépendants.
Ce que vous allez aimer :
- Volumes lumineux et bien pensés
- Prestations de qualité : carrelage grand format, parquet stratifié dans la chambre, cuisine équipée, salle de bain aménagée
- Confort moderne : volets roulants motorisés, chauffage individuel gaz, double vitrage
- Une place de parking privative incluse
- Une cave individuelle
La résidence, à taille humaine et sécurisée (digicode, visiophone), est réalisée par un promoteur local reconnu pour la fiabilité et la qualité de ses programmes.
Les ++ de l’emplacement : Commerces, transports (bus Thonon-Genève), lac Léman et axes routiers à deux pas, un cadre de vie privilégié, entre nature, calme et proximité urbaine
Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d’un investissement patrimonial, ce bien en attique constitue une opportunité rare sur le marché.
Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Patricia Witt
Annemasse (74100)
21 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
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