Réf 1685161
Appartement T3 de 60 m² avec terrasse, cellier extérieur et stationnement
Emplacement privilégié
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement au premier étage, bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès immédiat à tous les commerces et services du quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², composée d'un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel.
L'espace nuit comprend deux chambres, chacune équipée d'un placard intégré, offrant des rangements pratiques.
Ce bien à était équipé récemment de la climatisation.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois.
Un cellier extérieur d'environ 4 m² vient compléter le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Une place de stationnement privative est également incluse.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : aurelie.daurat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 900€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 180 € / an
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