Situé à proximité de toutes commodités ( CHU, reprise des axes périphériques, grande surface, tram...), découvrez cet appartement T4 de 93 m2 situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur en demi pallier) d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue. Traversant Est/Ouest, ce bien bénéficie d'une excellente fonctionnalité. Il se compose d'un hall d'entrée desservant la cuisine meublée et équipée, le salon/salle à manger, 3 chambres (13/11/10,5 m2), salle de bain, WC séparé, nombreux rangements. Profitez de 2 balcons de 10 m2 chacun avec vue dégagée et desservant l'ensemble des pièces jour et nuit ainsi que d'espaces verts entièrement clôturés. Les plus: copropriété isolée récemment avec ravalement de façade. Stationnement au sein de copropriété. Vendu avec une cave. Possibilité de louer un garage en sus. A ne pas manquer! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1786 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROCHE, Tél. : 06 87 80 01 35, E-mail : fabienne.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 840 896 062

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