Appartement à vendre à SAINT-PIERRE-D'OLERON de 35m²187 250 €
Réf 1491541
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 35 m²
Appartement
35m²
3
1
1
1
1
Électrique individuel
1985
Le point fort de cet appartement
Appartement à deux pas de la plage avec son accès direct , parking terrasse et véranda proche du port et commerces à pied
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 35 m²
Appt de 35m2 LA COTINIERE bord de mer et parking
Situé à LA COTINIERE, cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié en bord de mer, offrant un environnement propice à la détente. La proximité du port, des commerces et de l'école en fait un réel atout . L'exposition Sud-Ouest permet de profiter du soleil et de la lumière naturelle toute la journée.
À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse, d'une véranda et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs agréables pour se relaxer ou recevoir des amis. Une place de parking extérieure garantit un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs.
À l'intérieur, cet appartement de 35 m² en copropriété au rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. Une véranda et une terrasse offrent des espaces lumineux supplémentaires. Un accès direct à la plage via un portillon ajoute une touche de charme à ce bien. Construit en 1985, cet appartement sécurisé est un véritable havre de paix à quelques pas de la mer.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 250 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 250 € soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646
À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse, d'une véranda et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs agréables pour se relaxer ou recevoir des amis. Une place de parking extérieure garantit un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs.
À l'intérieur, cet appartement de 35 m² en copropriété au rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. Une véranda et une terrasse offrent des espaces lumineux supplémentaires. Un accès direct à la plage via un portillon ajoute une touche de charme à ce bien. Construit en 1985, cet appartement sécurisé est un véritable havre de paix à quelques pas de la mer.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 250 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 250 € soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1090€ / an
Maximum : 1499€ / an
Charges estimées : 650 € / an
Ce bien vous est proposé par
Damien Lenormand
Saint-Pierre-D'Oléron (17310)
43 biens en portefeuille
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