Un appartement familial lumineux au dernier étage, avec une vaste terrasse vitrée, une belle vue dégagée, 3 chambres, 2 salles d’eau, ascens
Dernier étage avec ascenseur – 106 m², 3 chambres, terrasse et vue dégagée
SAINT-NAZAIRE – DERNIER ÉTAGE – 106 M² – TERRASSE – ASCENSEUR – PARKING - TOUT À PIED
Au 3? et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement lumineux de 106 m², offrant de beaux volumes et une agréable vue dégagée.
La pièce de vie d’environ 30 m² se prolonge vers une vaste terrasse en partie vitrée, idéale pour profiter de la lumière en toute saison. La cuisine aménagée et équipée est indépendante et fonctionnelle.
L’espace nuit comprend 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC et un grand dressing, offrant une configuration particulièrement confortable pour une famille.
Une place de stationnement privative complète ce bien. Un garage fermé est également disponible en option, pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace supplémentaire de stationnement ou de stockage.
Situé 2 rue Frédéric Mistral, l’appartement profite d’un environnement particulièrement pratique :
* École primaire Jules Ferry : ? 2 min à pied
* Arrêt de bus Pertuischaud : ? 2 min
* Marché du Pertuischaud : ? 3 min
* Pharmacie Sorel : ? 3 min
* Arrêt de bus Mozart : ? 3 min
* Intermarché SUPER : ? 5 min
Dernier étage, ascenseur, terrasse, 106 m², 3 chambres, parking, garage possible en option et toutes les commodités accessibles à pied : un ensemble de critères particulièrement recherchés à Saint-Nazaire.
Une visite permettra d’en apprécier pleinement la luminosité, le confort et le potentiel.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1651 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOURDEAUT, Tél. : 06 42 97 08 68, E-mail : eric.bourdeaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 509900080
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1330€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 651 € / an
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