Appartement à vendre à SAINT-NAZAIRE de 110m²269 000 €
Réf 1530505
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 110 m²
Appartement
110m²
1/2
4
3
1
1
3
Électrique individuel
1991
Le point fort de cet appartement
Vaste T4 traversant 110 m² | DPE C/B | Double Garage + 2 Parkings | Saint-Nazaire (Aristide Briand)
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 110 m²
Emplacement idéal pour ce Type 4 à SAINT-NAZAIRE
Quartier Aristide Briand / Parc Paysager. Au 1er étage d’une petite copropriété de 4 appartements (faibles charges). Aucun travaux à prévoir !
EMPLACEMENT N°1 : Tout à pied ! Lycée, Plage, Parc, Piscine, commerces et transports.
Vous recherchez l'espace et le confort d'une maison familiale, mais sans les contraintes d'entretien et avec un budget maitrisé?Ce bien est fait pour vous !
LES ATOUTS DU BIEN :
Lumière non-stop : Triple exposition (Sud/Sud-Ouest/Est).
Espace : Salon traversant, cuisine équipée + arrière-cuisine/cellier.
Nuit : 3 belles chambres - salle d'eau/bain moderne, WC séparé.
LES GROS + : Double garage motorisé + 2 parkings + cave de 15 m².
PERFORMANCE : Excellent DPE C/B, volets électriques & domotique.
IDÉLAL POUR :
Les Familles : Confort du tout-à-pied, espace, calme.
Les Investisseurs (Coloc) : 3 chambres à 450€/mois = 1350€/mois de revenus (environ 6% rendement brut, zone étudiante très demandée).
Diags - Règlement de copro - Plans disponibles dès la première visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017
EMPLACEMENT N°1 : Tout à pied ! Lycée, Plage, Parc, Piscine, commerces et transports.
Vous recherchez l'espace et le confort d'une maison familiale, mais sans les contraintes d'entretien et avec un budget maitrisé?Ce bien est fait pour vous !
LES ATOUTS DU BIEN :
Lumière non-stop : Triple exposition (Sud/Sud-Ouest/Est).
Espace : Salon traversant, cuisine équipée + arrière-cuisine/cellier.
Nuit : 3 belles chambres - salle d'eau/bain moderne, WC séparé.
LES GROS + : Double garage motorisé + 2 parkings + cave de 15 m².
PERFORMANCE : Excellent DPE C/B, volets électriques & domotique.
IDÉLAL POUR :
Les Familles : Confort du tout-à-pied, espace, calme.
Les Investisseurs (Coloc) : 3 chambres à 450€/mois = 1350€/mois de revenus (environ 6% rendement brut, zone étudiante très demandée).
Diags - Règlement de copro - Plans disponibles dès la première visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700€ et 2360€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 30 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Julie Guillon
Pornichet (44380)
39 biens en portefeuille
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5/5