Appartement à vendre à SAINT-LAURENT-DE-CERDANS de 39m²35 000 €
Réf 1490387
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 39 m²
Appartement
39m²
3/3
2
1
1
1
Électrique individuel
1850
Le point fort de cet appartement
Pas de charge, proche centre -ville, dernier étage
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 39 m²
T2 avec cave sans charge
Situé à Saint-Laurent-de-Cerdans, à proximité immédiate de la frontière Espagnole, cet appartement T2 de 39 m² offre une belle opportunité d’investissement locatif dans un cadre naturel et paisible.
Au 3ème étage d’une petite résidence sans charges de copropriété (syndic bénévole), ce logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d’une grande chambre confortable, et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Une cave privative vient compléter le bien, apportant un espace de rangement très pratique.
Les équipements : chauffage électrique performant, cumulus neuf, fenêtres bois en double vitrage.
Le bien n’est pas occupé actuellement, permettant une mise en location immédiate. Revenu annuel estimé à 4560€, offrant une belle rentabilité brute, sans travaux à prévoir.
Points forts :
Aucune charge de copropriété
Idéal pour de la location classique, meublée ou saisonnière
Petite copropriété calme et bien entretenue
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 35 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287
Au 3ème étage d’une petite résidence sans charges de copropriété (syndic bénévole), ce logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d’une grande chambre confortable, et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Une cave privative vient compléter le bien, apportant un espace de rangement très pratique.
Les équipements : chauffage électrique performant, cumulus neuf, fenêtres bois en double vitrage.
Le bien n’est pas occupé actuellement, permettant une mise en location immédiate. Revenu annuel estimé à 4560€, offrant une belle rentabilité brute, sans travaux à prévoir.
Points forts :
Aucune charge de copropriété
Idéal pour de la location classique, meublée ou saisonnière
Petite copropriété calme et bien entretenue
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 35 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 830€ / an
Maximum : 1190€ / an
Ce bien vous est proposé par
Vincent Guedon
Perpignan (66000)
41 biens en portefeuille
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