Ce T4 de 2019 est situé dans le recherché quartier Chabloux à St Julien à deux pas du centre ville et du stade de la Paguette. A 2mn en voiture des douanes de Soral et de Perly. Ecole, lycée, crèche, commerces sont à proximité directe. La copropriété est très bien gérée et le bâtiment est en excellent état. Vous serez séduits par la grande pièce de vie de ce T4 de 97m2. Il se compose également de trois chambres. Deux d'entre elles sont dotées d'un placard aménagé alors qu'un dressing équipe la troisième. Une belle salle de bains ainsi qu'un WC séparé jouxtent le coin nuit. Une grande terrasse abritée vient prolonger le vaste living Une cave ainsi qu'un box de 4m de hauteur viennent compléter cet ensemble. A visiter sans tarder! Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 251 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain HUYTS, Tél. : 0615410085, E-mail : sylvain.huyts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 450 361 696

Situé à 2 minutes à pieds de l'arrêt de bus M et à seulement 1 minute du centre de Collonges et de ses commerces, vous serez séduit par ce bel appartement de 2 pièces tout près de la frontière suisse (4 minutes en bus). Copropriété agréable de 2 bâtiments, avec grand parking et stationnements en sous sol, vous pourrez profiter d'un grand parc arboré au pied de votre résidence. L'appartement est très bien aménagé avec, dans l'entrée, un placard coulissant. Une pièce de vie agréable qui donne accès à un balcon exposé Sud - Est. La cuisine très fonctionnelle est équipée. Une chambre à coucher et une salle de bains avec baignoire balnéothérapie. Très propre et bien entretenu vous vous sentirez bien dans ce cocon au centre de Collonges Au sous sol une place de stationnement et une cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESBIOLLES, Tél. : 0625131509, E-mail : christophe.desbiolles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 493 671 051

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