Appartement à vendre à SAINT-JEAN-DE-LUZ de 63m²444 000 €

Dans le quartier Urdazuri de St jean de Luz, tout à pieds grâce ce T3( bis) traversant avec vue sur la Rhune ( commerces, plages, écoles) situé au dernier et second étage d une petite copropriété, ce duplex de 63m2 vous séduira par la hauteur de ses plafonds qui vous permettront d agencer facilement une ou deux mezzanines complémentaires , une jolie terrasse plein sud avec store électrique pour vos journées conviviales ou estivales ainsi que deux balcons, un séjour lumineux plein sud, une cuisine séparée totalement agencée et équipée, une belle entrée avec de grands placards, à l étage vous accéderez à un côté nuit composé de deux grandes chambres spacieuses et lumineuses avec placards et chacune son balcon, Une salle de bain avec baignoire et sèche serviettes, des toilettes séparés, volets roulants électriques, les gardes corps des terrasses et balcons, les baies vitrées double vitrage sont en aluminium , actuellement équipé par des radiateurs électriques récents et par choix du propriétaire, vous aurez la possibilité de réinstaller le gaz qui est déjà également présent , des places de parking disponibles au pied du bâtiment pour y laisser vos véhicules, un garage à vélos complète cet ensemble, à venir découvrir...

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 444 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217