Appartement à vendre à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE de 132m²795 000 €
Réf 1471563
Aperçu de cet appartement à vendre de 6 pièces et 132 m²
Appartement
132m²
6
4
2
2
Gaz individuel
1890
Le point fort de cet appartement
Ce bien rare conjugue le charme de l’ancien, un agencement optimisé, une grande luminosité et la liberté d’un habitat individuel.
Description de cet appartement à vendre de 6 pièces et 132 m²
Le confort de l’appartement, le charme d’une maison.
Comme un appartement… mais en mieux !
Au cœur du quartier historique et recherché de Saint-Wandrille, à deux pas du centre de Saint-Germain-en-Laye et à seulement 10 minutes à pied du RER A, découvrez une maison de ville du XIXe siècle au style unique, pensée comme une alternative élégante à l'appartement classique.
Avec 132 m² habitables (171 m² de surface utile), ce bien se distingue par une distribution sur trois niveaux, à la manière d’un grand duplex ou triplex, sans charges de copropriété.
Niveau rez-de-chaussée : un espace polyvalent de 35 m² (idéal pour bureau, studio indépendant, espace ado ou chambres supplémentaires) avec buanderie et accès direct à une charmante cour pavée, intime.
Premier étage : un vaste double séjour lumineux de 42 m², orné de deux cheminées, et une cuisine équipée.
Deuxième étage : une suite parentale avec salle d’eau attenante, deux chambres et une salle de bain familiale. En bonus : une grande cave saine de 38 m² pour rangement ou atelier.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 0677526108, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270
Au cœur du quartier historique et recherché de Saint-Wandrille, à deux pas du centre de Saint-Germain-en-Laye et à seulement 10 minutes à pied du RER A, découvrez une maison de ville du XIXe siècle au style unique, pensée comme une alternative élégante à l'appartement classique.
Avec 132 m² habitables (171 m² de surface utile), ce bien se distingue par une distribution sur trois niveaux, à la manière d’un grand duplex ou triplex, sans charges de copropriété.
Niveau rez-de-chaussée : un espace polyvalent de 35 m² (idéal pour bureau, studio indépendant, espace ado ou chambres supplémentaires) avec buanderie et accès direct à une charmante cour pavée, intime.
Premier étage : un vaste double séjour lumineux de 42 m², orné de deux cheminées, et une cuisine équipée.
Deuxième étage : une suite parentale avec salle d’eau attenante, deux chambres et une salle de bain familiale. En bonus : une grande cave saine de 38 m² pour rangement ou atelier.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 0677526108, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1990€ / an
Maximum : 2760€ / an
Charges estimées : 1 € / an
Ce bien vous est proposé par
Marie Smoos
Mareil-Marly (78750)
22 biens en portefeuille
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