Appartement 4 pièces de 75 m2, secteur technopole à deux pas des stations du métro, des centres d'approvisionnement et tous services (poste, école, collège). Composé d'une pièce de vie de 16 m2 avec balcon, une cuisine fermée et partiellement équipée, un couloir desservant une salle de bain, un toilette indépendant et trois grandes chambres. Le bien est lumineux, bien orienté avec une vue dégagée. Les fenêtres en partie en double vitrage sont équipées de volets roulants manuels ou électriques, le parquet est de qualité et les volumes intéressants pour de la colocation. Les charges de 250€/mois comprennent le chauffage, l'eau, le ménage, les ascenseurs, l'entretien des espaces verts et le gardien attitré à la résidence. Idéal pour famille avec enfants ou investissement locatif en colocation par exemple (étudiants INSA, Cesi, Esigelec, Esitech, UFR Sciences ou encore Lycée Lecorbusier), 7 à 8% de rentabilité dans ce cas. Un peu de raffraichissement est à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RUCAR, Tél. : 0683044778, E-mail : daniel.rucar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 848 984 332

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