Appartement à vendre à SAINT-ETIENNE-DE-TULMONT de 95m²175 900 €
Réf 1585666
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 95 m²
Appartement
95m²
4
3
1
1
3
Électrique individuel
1964
Le point fort de cet appartement
jardin privatif de 900m2
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 95 m²
Appartement 95 m2 a 5 minutes de montauban
À seulement 5 minutes de Montauban, cet appartement de 95?m² loi Carrez, occupe l’étage d’une maison divisée en deux logements distincts, avec un accès direct facilitant les déplacements du quotidien.
Ce bien se situe à l’étage, accessible par un escalier intérieur privatif. Il développe 95?m² habitables et bénéficie d’un vaste jardin clos de 900?m² à usage exclusif. Un compromis rare entre appartement et maison, alliant confort et extérieur.
Rénové avec goût, il offre des finitions soignées et une ambiance chaleureuse. L’agencement comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte, deux chambres de 10?m² avec placards intégrés, et une troisième chambre de 13?m². La salle d’eau a été refaite, les WC sont séparés, et l’ensemble ne nécessite aucun travaux.
Le jardin privatif de 900?m², plat et arboré, constitue un véritable espace de vie extérieur : idéal pour se détendre, jardiner, ou accueillir famille et amis. Le stationnement est libre et facile devant l’habitation.
Le bien dispose de double vitrage, d’un chauffage électrique, et bénéficie d’un DPE classé C. La gestion avec l’autre logement est simple 1 seul autre copropriétaire, et des charges d'entretien partagées, sans syndic professionnel ni charges collectives importantes, la gestion est fluide et peu coûteuse.
Ce bien séduira aussi bien un couple ou une famille qu’un investisseur : le potentiel locatif est estimé entre 850 et 900?€/mois dans ce secteur très recherché.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 0777237885, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245
Ce bien se situe à l’étage, accessible par un escalier intérieur privatif. Il développe 95?m² habitables et bénéficie d’un vaste jardin clos de 900?m² à usage exclusif. Un compromis rare entre appartement et maison, alliant confort et extérieur.
Rénové avec goût, il offre des finitions soignées et une ambiance chaleureuse. L’agencement comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte, deux chambres de 10?m² avec placards intégrés, et une troisième chambre de 13?m². La salle d’eau a été refaite, les WC sont séparés, et l’ensemble ne nécessite aucun travaux.
Le jardin privatif de 900?m², plat et arboré, constitue un véritable espace de vie extérieur : idéal pour se détendre, jardiner, ou accueillir famille et amis. Le stationnement est libre et facile devant l’habitation.
Le bien dispose de double vitrage, d’un chauffage électrique, et bénéficie d’un DPE classé C. La gestion avec l’autre logement est simple 1 seul autre copropriétaire, et des charges d'entretien partagées, sans syndic professionnel ni charges collectives importantes, la gestion est fluide et peu coûteuse.
Ce bien séduira aussi bien un couple ou une famille qu’un investisseur : le potentiel locatif est estimé entre 850 et 900?€/mois dans ce secteur très recherché.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 0777237885, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2050€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 400 € / an
Ce bien vous est proposé par
Cyril Jouvray
Realville (82440)
29 biens en portefeuille
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