Appartement à vendre à SAINT-ETIENNE de 84m²115 000 €

Situé à Saint-Étienne (42000), cet appartement T4 rénové propose un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété bien entretenue, offrant un environnement calme et sécurisé. Vous apprécierez la proximité des commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun, facilitant votre quotidien (boulevard urbain, halte ferroviaire, hypercentre-ville à 8 min à pied).

Cet appartement de 84 m² comprend un beau et agréable balcon aménagé, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter du soleil.

À l'intérieur, vous découvrirez un double-séjour lumineux de 33 m2 , une belle cuisine équipée haut de gamme, deux chambres confortables, dont une chambre de 14 m2 avec espace dressing, une magnifique salle de bains aux prestations soignée et un wc séparé.
Bénéficiant d'une rénovation au goût du jour, cet appartement allie modernité et fonctionnalité. Idéal pour une vie citadine épanouie, ce bien représente une opportunité attrayante à Saint-Étienne et peut être également proposé meublé.

L'appartement est situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle, dont l'entretien est géré par le syndic. L'électricité a été complètement refaite à neuf ( réseau et tableau) par un professionnel. Les fenêtres sont en double-vitrage pvc récent.
Les charges comprennent l'entretien des communs, l'entretien des chaudières individuelles, l'eau froide et un provisionnement pour de futurs travaux.
L'appartement dispose d'une cave. Un garage peut être également proposé à la vente avec supplément.
Aucun travaux à prévoir.

Renseignement de préférence par téléphone. Visite possible le weekend.
Le DPE est en cours de réalisation (le même appartement voisin est en D)

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 520 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181