Appartement à vendre à SAINT-CLAUDE de 48m²56 900 €

À deux pas de la gare, du centre-ville et des stationnements, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 48 m², situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue.
Actuellement loué 450 € + 15 € de charges mensuelles, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif rentable.
Traversant et lumineux, il offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés.
Le confort thermique est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à granulés, idéal pour un usage quotidien.
En annexes : une cave et un grenier viennent compléter ce bien.
La gestion est assurée par un syndic professionnel aux faibles charges.
Un appartement pratique et fonctionnel au quotidien.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 51 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 11,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 0771845397, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093