Appartement à vendre à SAINT-BRIEUC de 33m²79 900 €

Situé dans la ville dynamique de Saint-Brieuc (22000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, du lycée et du pôle supérieur et de la gare. La résidence est desservie par des lignes de bus, offrant ainsi une excellente accessibilité. Idéal pour les étudiants et les actifs, cet appartement est parfaitement intégré à la vie urbaine tout en profitant d'un cadre tranquille.

À l'extérieur, ce bien dispose un balcon, une cave pour du rangement supplémentaire et d'une place de parking couverte, assurant commodité et sécurité pour les résidents. La présence d'un ascenseur dans la résidence ajoute un confort supplémentaire au quotidien.

À l'intérieur, ce studio de 33 m² datant de 1980 offre un espace de vie fonctionnel avec une pièce lumineuse., un grand placard. La cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie donne un côté pratique, une salle de bain, wc. L'appartement combine à la fois praticité et confort pour une vie urbaine agréable et bien organisée.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 900 € soit 6,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BOISSIÈRE, Tél. : 0673355466, E-mail : anne.boissiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 438466575