***SAFTI IMMOBILER*** Dans une petite copropriété calme, située dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate des bus. Ce charmant studio de 16m2 très lumineux refait à neuf situé au rez-de-jardin, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal première acquisition ou investisseur. *** PAS DE CHARGES*** *** TAXE FONCIERE FAIBLE*** Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy LECLERE, Tél. : 0652547067, E-mail : cindy.leclere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 802917229

Appartement de 3 pièces situé dans le quartier Vergers Nord, à 15 minutes à pied de la gare de Sarcelles Saint Brice et à proximité des lignes de bus. L’appartement dispose d’un séjour spacieux de 29m2, de 2 chambres, d’une cuisine et d’un chauffage individuel. De plus, une place de stationnement est incluse. Caractéristiques de l’appartement : * Type : Appartement * Nombre de pièces : 3 * Superficie : 78m2 * Quartier : Vergers Nord * Distance à la gare : 15 minutes à pied * Proximité des lignes de bus - lignes 1518 et 1519 * Commerces à proximité * Séjour : 29m2 * Chambres : 2 * Cuisine séparée * Salle d'eau et WC séparés * Cellier * Balcon * Chauffage individuel électrique * Place de stationnement : 1 emplacement réservé. N’hésitez pas à me demander si vous avez besoin d’informations supplémentaires ou si vous souhaitez voir des photos de l’appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 277 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1653 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 0635307307, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643

Situé dans une résidence sécurisée verdoyante, à 850 m de la gare de Sarcelles/Saint Brice ligne H et de ses commerces, à 5mn à pied de l'école maternelle et 10mn de l'école primaire et du collège, venez visiter cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée d'environ 60m². Il est composé d'une grande entrée avec placard, d'un salon/SAM, d'une cuisine neuve semi-ouverte sur le séjour, de deux belles chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un grand WC séparé. Le tableau électrique, la VMC et le ballon d'eau chaude nouvelle génération sont neufs. Un box fermé et deux grandes caves viennent compléter ce bien. Chauffage collectif au gaz. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838

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