Appartement à vendre à SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS de 58m²112 700 €
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 58 m²
Appartement
58m²
2/2
2
1
1
1
1
Électrique individuel
2000
Le point fort de cet appartement
Emplacement recherché, Lumineux avec terrasse, Bon rendement locatif, Charme du Duplex avec sa Mezzanine de 15m²
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 58 m²
Charmant T2 avec Mezzanine et Terrasse
En plein cœur de Saint-André-de-Sangonis,
Découvrez le Charme Authentique de ce T2 de 43m² Carrez avec mezzanine mansardée (58m² au sol) et sa terrasse d'environ 8m².
En prime, une place de parking privé couverte et sécurisée.
Il se situe au 2ème étage d'une copropriété calme, et sera vous séduire par :
- Son Séjour Lumineux, cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse
- Sa chambre séparée avec salle de bain fonctionnel et offrant une vue agréable
- Son WC indépendant
- Et sa Mezzanine de 15m² au sol parfaite pour bureau, rangement ou espace détente.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !!!
Rentabilité locative d'environ 5%, fort potentiel locatif !
Secteur recherché, proche commodités et accès rapide A750
Stabilité, rendement, tranquillité c'est un bien qui rassure autant qu'il séduit :)
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 112 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PAGÈS, Tél. : 0680997376, E-mail : angelique.pages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 884718677
Découvrez le Charme Authentique de ce T2 de 43m² Carrez avec mezzanine mansardée (58m² au sol) et sa terrasse d'environ 8m².
En prime, une place de parking privé couverte et sécurisée.
Il se situe au 2ème étage d'une copropriété calme, et sera vous séduire par :
- Son Séjour Lumineux, cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse
- Sa chambre séparée avec salle de bain fonctionnel et offrant une vue agréable
- Son WC indépendant
- Et sa Mezzanine de 15m² au sol parfaite pour bureau, rangement ou espace détente.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !!!
Rentabilité locative d'environ 5%, fort potentiel locatif !
Secteur recherché, proche commodités et accès rapide A750
Stabilité, rendement, tranquillité c'est un bien qui rassure autant qu'il séduit :)
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 112 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PAGÈS, Tél. : 0680997376, E-mail : angelique.pages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 884718677
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 590€ / an
Maximum : 850€ / an
Charges estimées : 1 072 € / an
Ce bien vous est proposé par
Angélique Pagès
Saint-Andre-De-Sangonis (34725)
6 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
