Réf 1604164
Fort potentiel locatif
Maison avec cours - coeur de sablé
Situé à Sablé-sur-Sarthe, cette maison type T2 de 33 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la ville. Elle bénéficie d'une cour extérieure donnant sur la rivière, offrant un espace privilégié pour se détendre en plein air. Les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien.
Ce bien de 33 m² se compose d'une pièce avec un coin cuisine/repas et d'une chambre spacieuse.
La présence d'une cour extérieure ajoute un atout indéniable à ce bien, offrant la possibilité de profiter des extérieurs.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ou Air BNB.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 48 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 0784997087, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799645510
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650€ et 940€ par an sur l'année 2021.
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