Appartement à vendre à PESSAC de 116m²357 000 €
Réf 1607078
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 116 m²
Appartement
116m²
2/4
4
3
3
1
Gaz collectif
1967
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 116 m²
Bel appartement familial avec balcon – Proche tram et centre-ville
Coup de cœur pour cet appartement de type 4, situé au 2? étage d’une résidence sécurisée, dans le quartier recherché de Camponac / Médiathèque à Pessac.
Son emplacement est un véritable atout : écoles, bus et tramway accessibles à pied (environ 5 minutes), centre-ville et gare de Pessac Centre à seulement 10 minutes.
D’une superficie d’environ 117 m², l’appartement s’ouvre sur une entrée qui dessert une belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 17 m², idéal pour profiter de l’extérieur.
Le coin nuit se compose de trois chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative, d’une troisième salle d’eau, d’un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d’une buanderie, apportant un réel confort au quotidien.
En complément, vous bénéficierez d’une cave d’environ 13 m² et de places de stationnement libres au sein de la résidence.
Charges incluant le chauffage et l’eau.
Ravalement de façade voté et pris en charge par le propriétaire actuel
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237
Son emplacement est un véritable atout : écoles, bus et tramway accessibles à pied (environ 5 minutes), centre-ville et gare de Pessac Centre à seulement 10 minutes.
D’une superficie d’environ 117 m², l’appartement s’ouvre sur une entrée qui dessert une belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 17 m², idéal pour profiter de l’extérieur.
Le coin nuit se compose de trois chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative, d’une troisième salle d’eau, d’un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d’une buanderie, apportant un réel confort au quotidien.
En complément, vous bénéficierez d’une cave d’environ 13 m² et de places de stationnement libres au sein de la résidence.
Charges incluant le chauffage et l’eau.
Ravalement de façade voté et pris en charge par le propriétaire actuel
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1672€ et 2262€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 400 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Alexandra Herbas
Pessac (33600)
20 biens en portefeuille
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