À révéler : appartement au fort potentiel aux Molières – 61 m² modulables selon vos projets
Dans le cadre préservé et plein de charme du village des Molières, cet appartement de 61,14 m² en rez-de-chaussée offre un subtil équilibre entre calme, accessibilité et potentiel.
Ici, la vie s’écoule à un autre rythme. On croise ses voisins, on va chercher le pain à pied, on prend le temps d’imaginer un chez-soi qui nous ressemble.
Ce bien s’adresse autant aux particuliers en quête de sérénité qu’aux professionnels souhaitant installer leur activité dans un environnement accueillant, à taille humaine.
Un intérieur à réinventer, à votre image
Une disposition fonctionnelle et modulable, permettant un usage mixte (habitation ou professionnel)
Un séjour baigné de lumière naturelle, avec cuisine ouverte et équipée
Deux chambres confortables, dont une idéale en bureau ou salle de consultation
Une salle d’eau attenante à la chambre principale
Des travaux à prévoir, qui ouvriront la voie à vos propres choix esthétiques et pratiques
Un quotidien simple et bien pensé
Au cœur du centre des Molières, avec commerces de proximité à deux pas
Écoles accessibles à pied en quatre minutes
Transports facilités : bus à 3 minutes, RER B à 6 minutes
Un environnement verdoyant, paisible, à l’abri du tumulte, tout en restant connecté aux grands pôles économiques et scientifiques de la région
Une accessibilité sans compromis
Deux places de stationnement privatives extérieures sont attribuées au bien, conformément aux obligations du PLU pour cette catégorie de surface. Situées juste devant l’appartement, elles assurent un confort au quotidien et peuvent être utilisées selon les besoins de chacun.
Que vous soyez à la recherche d’un cadre de vie paisible ou d’un lieu professionnel accueillant, ce bien vous offre une base solide et inspirante pour construire votre projet.
Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel. Car certains lieux parlent davantage lorsqu’on les visite que lorsqu’on les décrit.
« Le charme d’un lieu ne tient pas à ce qu’il est, mais à ce qu’il peut devenir. »
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BLASZKIEWIEZ, Tél. : 0645452525, E-mail : myriam.blaszkiewiez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 937828655
