Appartement à vendre à PARIS 20E ARRONDISSEMENT de 63m²540 000 €
Réf 1609822
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 63 m²
Appartement
63m²
4/5
4
3
1
1
Électrique individuel
2001
Le point fort de cet appartement
Bien entièrement modulable selon vos besoins
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 63 m²
PARIS 20? – 63 m² – TERRASSE FILANTE
Situé rue de la Justice, dans une rue calme et peu circulante, à seulement 4 minutes à pied du métro Saint-Fargeau.
Au 4? étage avec ascenseur d’un immeuble de 2001, appartement de 63 m² actuellement configuré en colocation 4 chambres (idéal investisseur).
Le bien est entièrement modulable :
• 3 chambres avec salon & cuisine ouverte (18m2)
OU
• 2 chambres permettant d’agrandir la surface du salon (28m2)
Salle de bains, WC séparés.
Grande terrasse filante exposée Est, accessible depuis toutes les chambres.
La copropriété dispose d’un parc intérieur arboré, véritable respiration au cœur de la ville.
Accès indépendant pour les cyclistes permettant de rejoindre directement un local vélo sécurisé.
Un box fermé est proposé en option, avec mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un bien polyvalent, rentable et évolutif, dans un environnement calme et recherché du 20?.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 540 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 519 200 €
Honoraires charge acquéreur : 20 800 € soit 4,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SENS, Tél. : 0611430079, E-mail : jerome.sens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529883886
Au 4? étage avec ascenseur d’un immeuble de 2001, appartement de 63 m² actuellement configuré en colocation 4 chambres (idéal investisseur).
Le bien est entièrement modulable :
• 3 chambres avec salon & cuisine ouverte (18m2)
OU
• 2 chambres permettant d’agrandir la surface du salon (28m2)
Salle de bains, WC séparés.
Grande terrasse filante exposée Est, accessible depuis toutes les chambres.
La copropriété dispose d’un parc intérieur arboré, véritable respiration au cœur de la ville.
Accès indépendant pour les cyclistes permettant de rejoindre directement un local vélo sécurisé.
Un box fermé est proposé en option, avec mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un bien polyvalent, rentable et évolutif, dans un environnement calme et recherché du 20?.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 540 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 519 200 €
Honoraires charge acquéreur : 20 800 € soit 4,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SENS, Tél. : 0611430079, E-mail : jerome.sens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529883886
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1270€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 500 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Jérôme Sens
Poissy (78300)
29 biens en portefeuille
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