Appartement à vendre à PARIS 16E ARRONDISSEMENT de 53m²

MÉTRO RUE DE LA POMPE ET TROCADÉRO - 75016
RUE GREUZE - Nous vous proposons un appartement de deux pièces, offrant une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, idéalement situé à deux pas du Trocadéro. Niché au premier étage d’un immeuble ancien du XIX siècle avec gardien et parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d’un environnement calme et privilégié.
L’appartement se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie avec placard, d’une chambre également pourvue de rangements, d’une cuisine indépendante, d’un dressing ainsi que d’une salle de bains avec WC et fenêtre. Le plan, sans aucune perte d’espace, a été optimisé pour un confort quotidien maximal.
Donnant entièrement sur cour, cet appartement constitue un véritable havre de paix au cœur d’un quartier prestigieux, riche en commerces, restaurants et établissements scolaires.
Les transports sont à proximité immédiate : métro ligne 9 — station Rue de la Pompe à 280 m — et lignes 6 et 9 — station Trocadéro à 410 m.
L'appartement, doté d'une cave, nécessite de travaux.
Sur les photos vous trouverez des suggestions d'aménagement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 525 250 €
Honoraires charge acquéreur : 24 750 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : 0612945165, E-mail : maria.cavallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840258925