Appartement à vendre à NARBONNE de 80m²

119 000 €

NARBONNE - quartier Egassiairal - appartement d'angle de type T4 avec balcon de 4.27m² exposé au Sud avec vue lointaine sur la Cathédrale.
Il est composé d'une entrée confortable, 3 chambres avec placard pour deux d'entre elles, beau séjour d'environ 36m² avec cuisine américaine équipée et aménagée, salle de bain et wc séparés, cellier disposant de rangements bien utiles.
Les chambres font 9.15m², 10.99m² et 11m².
L'appartement a bénéficié d'importants travaux en 2009 tel que la cuisine refaite entièrement.
La résidence elle-même, également : façades en 2009, toiture, peintures des cages d'escalier et doubles vitrages des communs durant ces dernières années.
Au rez de chaussée de l'immeuble, une cave privative et sécurisée de 5m² et un local à vélos commun, sécurisé également, viennent compléter le confort de ce logement.
Nombreux emplacements de stationnement dans l'enceinte de la résidence.
Fibre, interphone, chauffage électrique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MARESCHAL, Tél. : 0649497875, E-mail : sandrine.mareschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 100810746