Appartement à vendre à NARBONNE de 65m²350 000 €
Réf 1267352
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²
Appartement
65m²
1/3
3
2
1
1
1
Électrique individuel
2022
Le point fort de cet appartement
résidence sécurisée domotique (Chauffage, climatisation, volets roulent) et cuisine équipée.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²
appartement T3
Situé à Narbonne (11100), cet appartement T3 bénéficie d'un environnement calme, proche des commodités telles que le musée Narbo Via, l'Arêna et le théâtre, ainsi que de la zone commerciale de Bonne Source. De plus, sa proximité avec l'autoroute A9 et un arrêt citadine facilitent l'accès aux plages, idéal pour profiter de la région.
À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 26 m² offrant une vue dégagée, idéale pour se détendre en toute quiétude. La résidence sécurisée comprend également une place de parking privative, assurant praticité et tranquillité aux résidents.
À l'intérieur, le bien se distingue par un séjour spacieux de 25,39 m² avec une cuisine ouverte. Les deux chambres offrent un accès direct à la terrasse, qui amène beaucoup de luminosité. Les finitions de qualité ajoutent au confort de ce logement moderne, construit en 2022 avec des performances énergétiques (DPE A). Cet appartement constitue une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie agréable.
Le bien comprend 65 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent LUGAGNE, Tél. : 0766328710, E-mail : florent.lugagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 953 360 526
À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 26 m² offrant une vue dégagée, idéale pour se détendre en toute quiétude. La résidence sécurisée comprend également une place de parking privative, assurant praticité et tranquillité aux résidents.
À l'intérieur, le bien se distingue par un séjour spacieux de 25,39 m² avec une cuisine ouverte. Les deux chambres offrent un accès direct à la terrasse, qui amène beaucoup de luminosité. Les finitions de qualité ajoutent au confort de ce logement moderne, construit en 2022 avec des performances énergétiques (DPE A). Cet appartement constitue une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie agréable.
Le bien comprend 65 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent LUGAGNE, Tél. : 0766328710, E-mail : florent.lugagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 953 360 526
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 272€ / an
Maximum : 369€ / an
Charges estimées : 780 € / an
Ce bien vous est proposé par
Florent Lugagne
Sauvian (34410)
9 biens en portefeuille
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