Appartement à vendre à NANTES de 57m²214 900 €
Réf 1560829
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 57 m²
Appartement
57m²
1
3
2
1
1
Gaz collectif
1960
Le point fort de cet appartement
T3 rénové en 2021, lumineux, balcon Sud-Ouest, proche transports, commerces et facultés, idéal investissement ou résidence.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 57 m²
T3 rénové, lumineux, proche commodités et écoles
Situé dans le quartier paisible et recherché de la Perverie, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus et tram 2) et des facultés, cet appartement T3 d’environ 57 m², rénové en 2021, représente une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
L’appartement dispose d’un balcon filant exposé Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle très appréciable.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Une cave privative et un local vélos commun viennent compléter ce bien.
Pas de travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Possibilité d'acquérir un box en plus.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 0695537646, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522
L’appartement dispose d’un balcon filant exposé Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle très appréciable.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Une cave privative et un local vélos commun viennent compléter ce bien.
Pas de travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Possibilité d'acquérir un box en plus.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 0695537646, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 930€ / an
Maximum : 1300€ / an
Charges estimées : 2 170 € / an
Ce bien vous est proposé par
Hervé Gerbe
Nantes (44300)
11 biens en portefeuille
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