Appartement à vendre à MONTLUCON de 114m²

Situé dans la charmante ville de Montluçon (03100), au cœur de la cité médiévale, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, proximité des commodités, des transports, des commerces et des établissements scolaires.
Les amoureux de culture pourront également profiter du riche patrimoine historique de la ville, avec son château et ses musées à découvrir.

Cet appartement de 114 m² au rez-de-jardin propose un agencement astucieux (ancienne galerie de peintures) avec un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte fonctionnelle, un WC séparé et une salle de bains.
Il se compose de deux chambres confortables, ainsi que d'une suite parentale offrant intimité et confort, avec sa propre salle d'eau et WC.
Idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de praticité, ce bien saura séduire par ses volumes généreux et sa distribution pensée pour le confort au quotidien.
Un agréable espace extérieur avec un cabanon complète se bien pour profiter des journées ensoleillées.
Volets électriques, chaudière gaz, interphone et alarme.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788