Appartement à vendre à MOIRANS de 88m²

129 000 €

Annelise Cunha vous présente ce bien situé à Moirans (38430), entre Voiron et Grenoble. Ce duplex de 88 m2 rénové en 2024, bénéficie d'un environnement calme entre ville à taille humaine et campagne.
Proche de toutes les commodités, dans un secteur au calme, non loin du centre-ville à pied, de ses commerces et du supermarché. Cet appartement au dernier étage se situe aussi à quelques minutes en voiture du parc d’activités économiques Centr’Alp, du collège et de la gare SNCF.
D’une superficie de 88 m², 59 m² en loi Carrez, il se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres : 1 chambre au 1er niveau et 2 chambres mansardées en enfilade de plus de 20 m² habitables sous les combles aménagés, 1 cuisine avec coin buanderie ouverte sur le séjour.
La salle de bain et les WC suspendus sont séparés. Un hall d’entrée complète le tout.
Une climatisation réversible sur chaque niveau assure un confort thermique été comme hiver, et permet de belles économies. Le DPE est excellent et classé en B/B.
Faibles charges de copropriété incluant eau froide, entretien de la chaudière, ménage, EDF des communs.
Un local vélo est disponible pour les résidents.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 878 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annelise CUNHA, Tél. : 0760268492, E-mail : annelise.cunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 883503203